Willemoesgade 45, 1.
Solgt
Smuk herskabslejlighed midt på Willemoesgade
Beliggenhed:Lejligheden ligger i det skønne familievenlige Willemoeskvarter med brostensbelagte gader, smukke vejtræer og Søerne lige rundt om hjørnet. I gåafstand finder du lækre specialbutikker og et hyggeligt cafeliv. Området byder på rig mulighed for slentreture om Søerne, i Fælledparken, Østre Anlæg, grønne Classens Have eller på Kastellet. Metro-Cityring er lige rundt om hjørnet ved både Trianglen og Østerport station. På en kort cykeltur kan du være fremme ved Kongens Nytorv, stranden ved Svanemøllen/Nordhavn eller en tur i den nye skøjtehal ved Østre Gasværk.
Lejligheden:
Lejligheden byder på 3 hyggelige sydvendte stuer med masser af lys og flotte vinduespartier. Lejligheden byder på klassiske dyder som en rigtig herskabslejlighed skal have – her kan nævnes gennemgående sildebensparket, stuk, dobbelte fyldningsdøre, håndlavede radiatorskjulere, smuk brændeovn og vidunderlig indbygget bogreol. Lejligheden har et lækkert stort køkken alrum med spiseplads og alt i eksklusive hårde hvidevarer (Gaggenau/Miele). Lejligheden har 2 soveværelser mod gården og fra det ene er der fransk altan og stort specialtilpasset 3BO skab med spejl. Herudover har lejligheden et lyst og indbydende badeværelse i lyse materialer, gulvvarme samt separat bruseniche.
Lejligheden fremstår indflytningsklar og opdateret fra A til Z – helt ideelt sted for familien som ønsker at bo centralt på Indre Østerbro.
Ejendommen:
Ejendommen fra 1889 er velholdt med flot facade, nyere vinduer og indgangsparti og med veldrevet ejerforening hvor der ikke foreligger større renoveringsopgaver og ingen gæld. Hyggeligt gårdmiljø og fællesskab med plads til både børn og voksne – her er både legeplads, boldbane og hyggelige kroge hvor man kan grille en varm sommerdag. Brugsret til både loft- og kælderrum. Sidst men ikke mindst tilladelse til små husdyr og 1000mbit fibernet.
Dette er boligen til den kræsne køber som ønsker at bo centralt og roligt tæt ved Søerne.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om København (659.350 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,1
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.775 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.775 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.100 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 63
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 21008613
- Boligareal
- 188 m²
- Rum/værelser
- 5/2
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1889
- Energimærke
- C
- Dørtelefon
- Ja
- Altan/terrasse
- Nej
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 50 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Henrik Kjær
Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, HD (F)