Ejerlejlighed fra EDC

Ålandsgade 7, 4. th

2300 København S

2/1 rum, 49 m²
Solgt

Populær 2'er på Amagerbro på 4. sal med stor altan!

Velkommen til Ålandsgade 7, 4. th. – en charmerende 2-værelses lejlighed midt på Amagerbro. Med denne beliggenhed har man alt indenfor rækkevidde med både Metro bare 150 meter fra lejligheden, busruter fra Amagerbrogade samt Amagerbros mange tilbud med både caféliv, shopping, diverse spe­ci­al­bu­tik­ker herunder bl.a. fiskemand, Meyers Bageri, børnetøj, hobby-forretning, take-away i lange baner og
meget mere i gåafstand! Desuden Amagercentret, som gør shoppingen nem og som netop har vundet prisen ”Årets bedste shoppingcenter”. Derudover er man på Rådhuspladsen på bare 10 minutter på cykel eller på Christianshavn 15 minutter på gåben. Her får man altså en lejlighed med utrolig central beliggenhed og stadig tilbagetrukket fra larm og støj!
Selve lejligheden er beliggende øverst i ejendommen på 4. sal og fremstår derfor utrolig lys og venlig. Lejligheden er i pæn stand og står som en klassisk københavner lejlighed med stuklofter og trægulve. Her kan en køber blot svinge malerpenslen og flytte ind.
Man bydes velkommen i lejlighedens for­de­lings­en­tre med adgang til alle lejlighedens rum. Først og fremmest det fine lyse køkken med masser af bordplads, så man nemt kan være flere om madlavningen. Køkkenet har også godt med skabsplads til opbevaring og har desuden både opvaskemaskine og vaskemaskine. Sidst og dog også mindst – et badeværelse i pæn stand og med fin plads til at bade uden at stå over toilettet. Lejlighedens hjerte er den skønne stue med et fantastisk lysindfald fra de to store vinduespartier. Stuen har en god størrelse, og her kan nemt være plads til både sofa og spisebord. Lejlighedens soveværelse har ligeledes en god størrelse og er i dag indrettet med stor dobbeltseng og skabsvæg. Her kan også fint være plads til en mindre kontorplads, hvis dette ønskes. Fra værelset er udgang til den store altan, som er et kæmpe plus for lejligheden! Her kan de skønne sommerdage nydes eller vasketøjet tørres. Fra altanen er udsigt til det grønne gårdmiljø med den skønneste atmosfære.
Udover lejlighedens gode beliggenhed er lejligheden også en del af en veldrevet ejerforening, som løbende sørger for ved­li­ge­hol­del­se og fornyelse. B.la. er der gennem tiden skiftet tag, ordnet facade, opgange og opsat altaner. Gården er også for nylig renoveret, og man har derfor det skønneste grønne gårdmiljø – en sand lille oase. Der er også loftrum til lejligheden.
Alt i alt en virkelig dejlig lejlighed, som kun venter på en ny ejer! Skynd dig at booke en fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbent-hus-arrangementer!

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005525
Boligareal
49 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1901
Energimærke
D
Liggetid
15 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mette Marlene Ferdinandsen

Souschef, ejendomsmægler, MDE

mfe@edc.dk61 22 44 24EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54