Ejerlejlighed fra EDC

Larsensvej 9B, st.

3230 Græsted

1.745.000 kr.

4/3 rum, 88 m²

Toptunet villalejlighed i Græsted med egen have

Vil­la­lej­lig­he­der i Græsted er sjældne, men på Larsensvej 9B har vi nu fornøjelsen at udbyde en af slagsen, der oven i købet har alt, man kan ønske sig - og mere til!

Boligen er tip-top istandsat og lige til at flytte ind i. Der er tale om en stuelejlighed med udgang til egen terrasse og egen have, hvor man er 100 procent sig selv. Haven er tilmed omkranset af kæmpestore blomsterbuske, der rammer sommerlivet ind i farverig flora. Hele herligheden vender perfekt i forhold til ver­dens­hjør­ne­r­ne. Resultatet er herligt meget lys i boligen og mange solbeskinnede timer i haven.

Boligen, der har status som ejerlejlighed, er renoveret op til salget. Listen over nye indslag er alenlang og omfatter blandt andet trægulve, badeværelse, bryggers, hvidevarer, udskiftning af køkken, pudsede vægge, maling og pilleovn. Designet er stilrent, og hele vejen rundt er boligen strålende hvid som vaniljeis på en sommerdag.

Planløsningen er moderne med køkken og stue i skøn forening. De velfordelte kvadratmeter giver desuden tre værelser samt badeværelse (med gulvvarme) og entré. Til lejligheden hører garage, indkørsel og et isoleret skur - velegnet til værksted og hobby.

Suveræn adresse i Græsted - på stille vej centralt i byen. Vejen til skole handler om et-to minutter via fortov og sti. Byens boldbaner er også lige om hjørnet. Det samme gælder indkøb på hovedgaden.

Der er mulighed for hurtig overtagelse. Så kontakt EDC i dag, og vi sørger for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32301526
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1911
Ombygget
1987
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.745 kr.
Pris/m²
19.389 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1214 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.819 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.832 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66