Ejerlejlighed fra EDC

Tømmerpladsen 3

4230 Skælskør

1.095.000 kr.

5/4 rum, 116 m²

Centralt beliggende rækkehus (ejerlejlighed)

Her på Tømmerpladsen 3 kan du få en ejerlejlighed, hvor hele Skælskør midtby er inden for rækkevidde. Her bor du lige i midten af byen og kan gå rundt til samtlige af dine gøremål. I Skælskør er der rig mulighed for at klare de daglige indkøb, få en god middag på én af byens restauranter eller få en masse indtryk fra den fremragende om­kring­lig­gen­de natur med havnemiljø, skov og strand. Hvis dette alligevel ikke er nok, så er der et busstoppested 50 meter fra huset. Her kan du nemt komme til både Korsør, Slagelse og Næstved.
På trods af den centrale placering er Tømmerpladsen en lille oase af fred og ro. Her er ingen gennemkørende trafik og alle 8 huse har egen lille gårdhave, hvor man kan være sig selv nærmest.

Fæl­les­a­re­a­ler­ne rummer små hyggelige kroge, hvor man kan drikke en kop kaffe med naboen på et af de opstillede borde/bænke-sæt. Herudover findes der en carport, hvor alle ejere har en par­ke­rings­plads til bilen.

Huset på Tømmerpladsen 3 rummer 116 bo­lig­kva­drat­me­ter ifølge BBR og disse er fordelt på 2 etager. Når du træder ind ad hovedindgangen, lander du i en lille entré, hvor du kan komme af med overtøj og sko. Til højre ligger et lille gæstetoilet, hvor også vaskemaskinen kan få en plads. Til venstre findes husets køkken, i åben forbindelse til stuen. I stuen er der god plads både til spisebord og dagligstue. Fra stuen er der også udgang til terrassen, som er sydvestvendt. Derfor vil du få masser af sollys om eftermiddagen og i som­mer­må­ne­der­ne også kunne nyde aftensolen.

På husets 1. sal findes 4 værelser af varierende størrelse, hvoraf to er med fransk altan, så du kan få luftet dynerne. Herudover findes et badeværelse med badekar.
Hvis det lyder interessant at bo i midten af byen og du gerne vil slippe for en stor have, der kræver både tid og interesse, så bestil en fremvisning hos EDC Hjortkær & Mortensen allerede i dag - vi viser frem alle ugens 7 dage.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42303952
Boligareal
116 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.483 kr.
Pris/m²
9.440 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
281 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.311 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.996 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hjortkær

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

heh@edc.dkEDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66