Ejerlejlighed fra EDC

Fænøsund Park 3, st. Dør/lejl. 4

5500 Middelfart

2.495.000 kr.

2/3 rum, 86 m²
42 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 10:00 - 17:00

Eksklusiv lejlighed i naturskønt område

Velkommen til denne fantastiske 86 m2 lejlighed, der ligger smukt placeret i det naturskønne Fænøsund Park. Denne lejlighed er det perfekte hjem for dig, der sætter pris på en harmonisk kombination af moderne komfort og naturskønne omgivelser.
Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af en behagelig atmosfære og et åbent layout. Det rummelige soveværelse, det store køkken-/alrum og det moderne badeværelse udgør hjertet af denne bolig, der er designet til at imødekomme dine behov og skabe et rum, hvor du kan føle dig hjemme.
Beliggenheden er en af de største attraktioner ved denne bolig. Fænøsund Park er kendt for sine betagende na­tur­land­ska­ber, der omfatter grønne områder, vandrestier og en fantastisk udsigt over Middelfart marina. Med kun få skridt til vandet kan du nyde en afslappende dag ved stranden eller tage på eventyr i den nærliggende skov.
Samtidig har du bekvem adgang til byens faciliteter og aktiviteter, da bymidten ligger inden for gåafstand. Her finder du et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle attraktioner, der kan berige din hverdag.
Denne lejlighed tilbyder også praktiske faciliteter, herunder din egen par­ke­rings­plads og opvarmet depotrum, der giver dig ekstra plads til opbevaring af dine ejendele.
Kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler­ne, der er anvendt i hele boligen, er med til at skabe en følelse af luksus og komfort, der gør det til et sandt hjem. Med moderne de­sig­n­e­le­men­ter og gennemtænkte detaljer er denne bolig et ideelt valg for dig, der søger det bedste af både natur og moderne livsstil.
Tag det første skridt mod dit drømmehjem i Fænøsund Park og book en fremvisning i dag. Denne unikke mulighed venter kun på dig!

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004474
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
2/3
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.807 kr.
Pris/m²
29.012 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
227 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.242 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.317 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02