Ejerlejlighed fra EDC

Ribe Landevej 77A, 1., Vejle C

7100 Vejle

3/2 rum, 88 m²
Solgt

Bynær lejlighed

Hyggelig og lys ejerlejlighed med udsigt over Kongens Kær, en del af Vejle Ådal, der i dag er fuglereservat. Området indbyder til gode na­tu­ro­p­le­vel­ser og til løbeture eller gåture via stisystemet ind til Vejle. Lejligheden ligger på 1. sal i en rød murstens ejendom fra 1928. Lejligheden er løbende blevet opdateret med køkken, gulve, lofter mv. Der er lyse plankegulve, hvide vægge og en dejligt lysindfald, der gør at lejligheden er hyggelig og varm.

Den hyggelige atmosfære opleves når man kommer ind i det lyse køkkenalrum, hvor der er plads til at spise sammen og nyde den fine udsigt. Alrummet hænger sammen med stuen, hvor udsigten ligeledes kan nydes fra sofaen. Den lyse lejlighed har derudover soveværelse, et værelse, og et badeværelse med bruser og god plads til at vaske tøj.

Man har egen indgang med op­be­va­rings­plads med en lys trappe op til lejligheden, og der er fælles cykelskur og par­ke­rings­plads. Når solen skinner er der rig mulighed for at nyde den, i den bagvedliggende have eller på terrassen der ligeledes er fælles. Fra haven er der en smuk udsigt til skoven som ligger bag ejendommen, her kan årstidernes farve skifte føles, når trækronerne skifter farve.

Lejligheden ligger i cykel- og gåafstand til centrum af Vejle, og med busforbindelse tæt ved, så der er ikke langt når de daglige indkøb skal gøres. Der er rig mulighed for kulturelle oplevelser, en tur i biografen eller en shoppetur på både gågaden og i Bryggen. Der er ligeledes heller ikke langt til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner m.m.
Den jyske motorvej som giver nem adgang til det øvrige af tre­kants­om­rå­det eller Århus, nås på 5-7 minutter i bil. Toget nås på 3-5 minutter på cyklen.

Udover dette, er der kommet fjernvarme ind i 2023.

TRYGHED hos EDC – her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne lejlighed!
I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber ejerlejlighed/andelsbolig.
Forsikringen dækker:
Mangelfulde og ulovlige EL
Mangelfulde og ulovlige VVS installationer

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407444
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
2003
Energimærke
C
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
173 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Almin Beganovic

Ejendomsmægler, MDE

albe@edc.dk51 26 42 77EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22