Fritidshus fra EDC

Musvitvej 12

3300 Frederiksværk

2.595.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
Nyhed

Pragtfuldt sommerhus med panoramaudsigt

Velkommen til dette Stenhøj Hus, et pragtfuldt sommerhus beliggende på Musvitvej 12 i det naturskønne område ved Frederiksværk. Dette charmerende sommerhus er opført i høj kvalitet i 2020 og byder på en behagelig atmosfære og fantastiske faciliteter.
Med sine 86 kvadratmeter byder sommerhuset på en rummelig og velindrettet boligoplevelse. Træhuset med betontagsten er omgivet af en skøn træterrasse, hvoraf de 17 kvadratmeter er overdækkede, hvilket giver mulighed for udendørs hygge året rundt. Fra både huset og grunden kan I nyde en imponerende udsigt til Arresø, der indbyder til afslapning og ro.
Indenfor byder sommerhuset på et stort og lækkert køkken/alrum af mærket Svane, komplet med moderne hårde hvidevarer og masser af op­be­va­rings­plads. Her finder I også en praktisk vandhane med indbygget Quooker, der gør køk­ken­ak­ti­vi­te­ter­ne endnu lettere. Fra alrummet er der direkte adgang til den overdækkede atri­um­træter­ras­se, hvor I kan nyde pa­nora­maud­sig­ten til Arresø.
Ved ankomst til huset bydes I velkommen af en charmerende træterrasse, der fører jer ind i en indbydende entre med flotte klinker. Sommerhuset rummer desuden et dejligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt plads til vaskemaskinen. Fra entreen fører en trappe op til en rummelig hems med plads til to sovepladser. Derudover finder I et godt gæsteværelse med udgang til haven samt et stort soveværelse med masser af skabsplads og udgang til træterrassen. Den lyse opholdsstue fuldender huset med en hyggelig stemning, hvor I kan varme jer ved Morsø brændeovnen.
Sommerhuset byder også på et stort orangeri, hvorfra I ligeledes kan nyde den fantastiske udsigt til Arresø.
Beliggende i et naturskønt område har I rig mulighed for at nyde naturen med badeture i fjorden, der kun er en kort gåtur væk med en badebro. Der er også mulighed for skønne spadsereture i som­mer­hu­s­om­rå­det, hvor I kan opleve den smukke natur. Med kort afstand til offentlig transport, der stopper i Ølsted by med forbindelse til Hillerød, samt nærhed til Frederiksværk by med gode ind­købs­mu­lig­he­der og kulturelle tilbud, er beliggenheden ideel for både rekreation og hverdagsliv.
Kom og oplev alt, hvad dette fantastiske sommerhus har at byde på!

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207700
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.208 m²
Byggeår
2020
Ejerudgifter pr. md.
1.926 kr.
Pris/m²
30.174 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.095 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.560 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45