Fritidshus fra EDC

Gartnervej 12

3310 Ølsted

2.295.000 kr.

4/3 rum, 95 m²

Eksklusivt EBK sommerhus på 95 m² opført i 2019

Velkommen til Gartnervej 12 ved Store Havelse Strand i Ølsted – et sandt fristed for naturelskere. Dette eksklusive sommerhus, opført i 2019 af den anerkendte bygherre EBK Huse, er et kvalitetshus ud over det sædvanlige.
Højtbeliggende og majestætisk, byder det 95 m² store sommerhus på et unikt kig ud over tagene på de om­kring­lig­gen­de sommerhuse. En sand oase af ro og skønhed, der omfavner dig ved ankomsten.
Indenfor møder du en velindrettet bolig, der består af 3 gode og rummelige soveværelser med skabe. God og rummelig entré med klinker på gulvet. Det flotte badeværelse med glasbruseniche og gæstetoilettet tilføjer et strejf af luksus til denne oase. Køkkenet er et lyst og åbent HTH-design, der skaber en atmosfære af elegance og funktion med alle nødvendige hårde hvidevarer. Terrassedøren ved køkkenet åbner op til den skønne store træterrasse og have på den 1.297 m² store grund, hvor du kan nyde solrige dage og milde nætter. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spise-/ og opholdsstue opført som et stort opholdsrum med loft til kip og udgang til den vestvendte træterrasse. I næsten alle vinduer er monteret lækre LuxaFlex rullegardiner.
Gartnervej 12 er ikke bare et sommerhus; det er et hjem, der inviterer til hygge og afslapning. Tag et skridt ud på terrassen og lad roen og lyden af vinden i trækronerne fylde dine sanser. Denne ejendom er ikke kun et køb; det er en investering i livskvalitet.
Området byder på mere end bare nærheden til Roskilde Fjord; det er en skatkiste af na­tu­ro­p­le­vel­ser, lokale be­kvem­me­lig­he­der og mulighed for aktiv ferie på vandet. Store Havelse Strand er kendt for sin charmerende atmosfære og er et skønt fristed væk fra bylivet, samtidig med at det tilbyder nem adgang til de fleste nødvendige faciliteter.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207567
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.297 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Ejerudgifter pr. md.
2.244 kr.
Pris/m²
23.418 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
331 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.264 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.503 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus K. Mathiasen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kkm@edc.dk20 66 60 6858 58 70 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45