Fritidshus fra EDC

Langebjergvej 124C, Sandvig

3770 Allinge

3/2 rum, 88 m²
Solgt

Ferielejlighed i naturskønt og fredet område på Nordbornholm og med Hammershus som nabo

"Hammershuse" består af en samling feriehuse opført i 1979 med Hammershus som nabo. Beliggende i rolige og naturskønne omgivelser ved Hammershus og Hammerhavn samt kort afstand til Sandvig og Allinge, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der og restauranter m.m.

Bebyggelsen er arkitekttegnet og fremtræder som et velbygget kva­li­tets­byg­ge­ri, opført i mursten med tegltag, termovinduer m.m.

Grunden, hvorpå bebyggelsen er beliggende, fremstår som en pragtfuld naturgrund med skøn udsigt. Grunden er helt unik med fred­nings­de­kla­ra­tion, strand­be­skyt­tel­se, fredskov og selvfølgelig havudsigt.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den er beliggende i den tidligere fællesbygning og er nyistandsat i 2024

Fe­ri­e­lej­lig­he­den som er indrettet i 3 niveauer og indeholder: Entré med nedgang til stue og trappe til hems. Pænt og nyere fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, håndvask, bruseafsnit og gulvvarme. Soveværelse med dobbeltseng og udgang til morgenterrasse. Køkken/alrum med lyse gulve, hvidevarer, god spiseplads, op­holds­af­de­ling samt udgang til stor træterrasse. Hems med 2 stk. dobbeltsenge - adskilt af skillevæg.

Herudover forefindes: Sydvendt terrasse.

OBS - der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Novasol. Bemærk - ingen ud­lej­nings­pligt.

Et feriehus i Hammershuse er nemt - ejeren skal ikke tænke på græsslåning og udvendig ved­li­ge­hol­del­se m.v. - ejerforeningen ordner det hele

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105494
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
77.463 m²
Byggeår
1979
Ombygget
2014
Liggetid
165 dage

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83