Fritidshus fra EDC

Aagaardsvej 16

3782 Klemensker

245.000 kr.

3/1 rum, 60 m²

Hyggelig lille sommerhusgrund midt i skoven

Tilbagetrukket på lille bakketop i skoven udenfor Klemensker by ligger dette lille træsommerhus, som kræver en meget kærlig hånd. Alternativt nedrivning og opførelse af nyt sommerhus.

Klemensker by har en velfungerende borgerforening, en lækker dag­lig­va­re­bu­tik samt en aktiv idrætsforening med mange aktiviteter, herunder et trænings- og ak­ti­vi­tets­cen­ter. Desuden er stierne omkring Klemensker, som er etableret i samarbejde med Realdania, absolut et besøg værd, hvis man er til motion- og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Stien går lige forbi sommerhuset.

Huset er oprindeligt opført i 1951 i træ med tagpaptag og med en­kelt­g­lasvin­du­er.

Sommerhuset, som er påbegyndt nedrevet og derfor ikke funk­tions­dyg­tigt, indeholdt tidligere: Udestue, stue, værelse, køkken og badeværelse med brus.

Huset fremstår idag kun af ydervægge samt tag, som er utæt.

Desuden indeholder huset et integreret værksted/udhus - ligesom der medfølger et udhus/brændeskur på 4 m² opført i træ med tag af metalplader.

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105352
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.197 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ejerudgifter pr. md.
947 kr.
Pris/m²
4.016 kr.
Pris
245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-29,00 %
Liggetid
316 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.405 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.106 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83