Fritidshus fra EDC

Hyllingeriis 144, Østby

4050 Skibby

1.845.000 kr.

3/2 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klart helår­s­an­ven­de­ligt sommerhus

I det hyggelige som­mer­hu­s­om­rå­de ved Hyllingeriis, finder I dette nyere, helår­s­an­ven­de­li­ge og ind­flyt­nings­kla­re fritidshus, med en veludnyttet og moderne planløsning. Her giver de moderne løsninger, med lave driftsudgifter og ved­li­ge­hol­del­ses­om­kost­nin­ger, luft til vand varmesystem med gulvvarme, tid til fordybelse og afslapning, såvel inde som ude.
Den lyse og luftige atmosfære i sommerhuset skaber den ideelle ramme for afslapning og hygge. Det åbne køkken-alrum inviterer til fælles måltider og sociale sammenkomster, mens de to store rummelige værelser giver gode over­nat­nings­mu­lig­he­der. Husets badeværelse fremstår pænt, og er indrettet med bruseniche.
Udendørs kan I nyde den dejlige have, hvor der er rig mulighed for leg, solbadning og udendørs aktiviteter. På de gode terrasser kan I grille, spise udendørs og bare nyde det gode vejr. Beliggenheden tæt på naturen giver jer også mulighed for at udforske naturen og nyde lange gåture langs vandet.
Som­mer­hu­s­om­rå­det i Hyllingeriis, befinder sig blot en lille times kørsel fra København, eller ca. 20 minutters kørsel fra Frederikssund, Holbæk og Roskilde. Nærmeste by er Skibby, blot 10 minutters kørsel herfra, hvortil I finder gode ind­købs­mu­lig­he­der. Den nyere Kronprinsesse Marys bro, gør forbindelse til- og fra København og Nordsjælland både kortere og hurtigere.

Huset er ideelt til jer, der søger et fritidshus, der kan benyttes hele året – eller til familien, som gerne vil finde et moderne fristed, hvor batterierne kan lades op fra hverdagens stress og jag.

Nyd de få minutters gang ned til fjorden, og tag en dukkert, eller en sejltur i kajakken. I kan også opleve den skønne natur i de rolige omgivelser ved f.eks. Selsø Slot eller fug­le­re­ser­va­tet.

Søger I et helår­s­an­ven­de­ligt fritidshus, hvor der er kræset for detaljerne? Ring i dag for en personlig fremvisning tlf. 47310098 eller tilmeld jer et af de åbne huse.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009031
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
830 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Ejerudgifter pr. md.
1.768 kr.
Pris/m²
17.406 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
218 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.633 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.401 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mille Rosenlund Nymann

Ejendomsmægler, MDE

miny@edc.dk23 37 94 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98