Fritidshus fra EDC

Bakkekrogen 1, Lumsås

4500 Nykøbing Sj

1.195.000 kr.

3/2 rum, 57 m²

Velkommen til Odsherred...

Charmerende fritidshus nær Kattegat og Sonnerup skov...

Vi kan nu byde velkommen til dette hyggelige fritidshus på Bakkekrogen 1. Huset sælges som håndværker-tilbud, da det har haft en vandskade. Vandskaden er stoppet og udbedret, men der skal regnes lidt renovering af huset efter denne skade, hvilket der er taget hensyn til i prisen! Skaden har været en utæt skor­sten­sind­dæk­ning, som har givet en skade i loftet på badeværelset samt et frostsprængt vandrør ved den uden­dør­svand­ha­ne ud for køkkenet. I forbindelse med den frostsprængen er et tidligere ekstra badeværelse og en udebruser blevet afkoblet og nedlagt. Vandet til håndvasken i køkken er ligeledes afkoblet. Huset opvarmes med el, suppleret med brændeovn. Til huset findes en skøn solrig terrasse og udhus. Grunden er dejlig solrig med træer, buske og rand­be­plant­ning.

Vi er i det attraktive Lumsås - kun få 100 m. fra Kattegat og med gåafstand til Sonnerup Skov. Bakkekrogen er en lille blind vej, så her kan man nyde fred og ro. Huset ligger på en solrig grund med husets terrasse mod syd. Lige udenfor døren venter na­tu­ro­p­le­vel­ser­ne med rådyr, fasaner og andet vildt på besøg på grunden, badeture ved stranden om sommeren og lange gåture på strand og i skov både sommer og vinter.

Velkommen indenfor i huset, der byder på en skøn stue i åben forbindelse med køkkenet. I stue og køkken er der god plads til familien - både i sofaen og ved spisebordet. Huset byder desuden på rummeligt badeværelse og soveværelse. Husets anneks byder på et stort rum, der er opdelt med en skillevæg, så man fint kan overnatte en hel familie i de "2 værelser". Til huset hører også en hyggelig gæstehytte (registreret som udhus) og endelig finder vi et udhus, hvor der også har været badeværelse, der nu er delvist nedtaget grundet vandskaden. Fra terrassen er der adgang til integreret udhus, der anvendes som bryggersrum. Huset skal selvfølgelig renoveres, men fremstår overordnet i pæn og velholdt stand.

Velkommen til...

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45902908
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
49 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
2.884 kr.
Pris/m²
24.388 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.976 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.485 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57