Fritidshus fra EDC

Kærhøgevej 32, Ulvshale

4780 Stege

3/2 rum, 54 m²
Solgt

Hyggeligt sommerhus i Ulvshale

Velkommen til Kærhøgevej 32
Med kun 450 meter til én af øens mest populære strande, Ulvshale Strand, finder I dette fantastiske og super hyggelige sommerhus. Huset fremstår i flot og ind­flyt­nings­klar stand, der samtidig emmer af ægte som­mer­hus­stem­ning.

Huset ligger trygt på en lukket sommerhusvej. I får her en skøn hjørnegrund på 1.203 kvm med en nem og overkommelig have, som afgrænses med let beplantning af træer og buske. Her er god plads til boldspil og hygge på græsplænen. Selve huset byder på klassisk som­mer­hus­char­me med malet træfacade og hvide vinduer og døre.

Indenfor får I 54 m², som er udnyttet til fulde. Når man træder ind i entréen, bliver man straks mødt af en varm og indbydende atmosfære. Herfra er der adgang til et fint badeværelse med brus. Et nydeligt og funktionelt køkken med flisebordplade og god plads til at udfolde sig kulinarisk. Køkkenet har endvidere en fin spiseplads, hvorfra I får adgang til to fornuftige værelser med udsigt til haven. I den hyggelige opholdsstue kan I slå jer ned foran brændeovnen, mens I samtidig har fri udsigt til haven gennem stuens store vinduespartier. Her er direkte udgang til en skøn træterrasse, som er i flydende overgang med husets niveau, hvilket giver følelsen af ekstra kvadratmeter at boltre sig på. Solen kan I nyde fra morgen til aften på den dejlige træterrasse. Her er god plads til både grill, solstole og spisende gæster på en sommeraften.

Sommerhuset og den dejlige grund skaber fantastiske rammer for mange gode weekender og ferier. Til ejendommen er der et redskabsskur med op­be­va­rings­plads til bl.a. haveredskaber, cykler, græsslåmaskine og lignende.

Der er kun ca. 10 minutters kørsel til Torvet i Stege, hvor man kan nyde alle de faciliteter, som byen byder på.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47802735
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
57 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.203 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1998
Liggetid
303 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver dag og har god erfaring med at få boligen godt videre til den næste familie. For mig handler det om tryghed – og det vil oftest være mig, du møder, når din bolig skal vurderes.

Lena Praem Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lh.478@edc.dkEDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21