Fritidshus fra EDC

Hedetoftvej 50

6857 Blåvand

4/3 rum, 128 m²
Solgt

Dejligt poolsommerhus - god udlejning og flot stand

Dejligt pool-sommerhus med mange gennemtænkte renoveringer og sans for detaljen udbydes nu til salg i Blåvand.

Huset er opført i træ i 1986 samt om- og tilbygget i 1991, og fremstår således i dag i pænt og ud­lej­nings­ven­ligt.

Huset er hyggeligt indrettet og oser af charme og som­mer­hus­stem­ning. Ejendommen er beliggende på en fredelig og ugeneret grund i et naturskønt område ca. 1 km fra Blåvand centrum. Grunden er delvis udlagt som naturgrund samt græsplæne med mulighed for mange hyggelige aktiviteter.

Indeholder:
Entre med garderobeplads. Flot Kvik-køkken fra 2020 med alt i hårde hvidevarer og i åben forbindelse med spiseplads samt stue med udgang til dejlig stor og læfuld sydvestvendt terrasse. Brændeovn fra 2023. Luft til luft varmepumpe fra 2020. 3 soveværelser (2 med dobbeltsenge og ét med 2 enkeltsenge). Hems med sovepladser. 2 nydelige badeværelser - det ene er i forbindelse med det store poolrum med swimmingpool med luft til vand varmepumpe, standvandsspa (2021) og sauna.

Sommerhuset er løbende passet og plejet - således bør følgende ydermere fremhæves: Nyt stråtag i 2020. Nyt nedsiv­nings­an­læg 2020. Nyt ba­de­væ­rel­ses­in­te­r­i­ør i 2020. Ny trægavl mod vest 2020. Nye kontakter med lysdæmper i 2021. Nye senge i 2021. Nye el-radiatorer i 2022 (Wifi). Nye termostater til gulvvarme i 2022 (Wifi). Ny ladestander til el-biler (11 KW). Nye trægulve i 2023. Ny cir­ku­la­tions­pum­pe til pool i 2023. Ny varmtvand­be­hol­der i 2023.

Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Esmark Blåvand - forhør nærmere.

Ring og bestil en fremvisning hos EDC Blåvand på tlf. 75278822.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504633
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
1991
Liggetid
47 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Palle Stubkjær Rasmussen

Ejendomsmægler

palle@edc.dk21 68 51 74EDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22