Fritidshus fra EDC

Ved Skoven 4

6857 Blåvand

4.398.000 kr.

6/5 rum, 203 m²

Gen­nem­renove­ret pool-sommerhus med flot lejeindt

Gen­nem­renove­ret pool-sommerhus med særdeles flot finish og stor udlejning.

Huset har et boligareal på hele 203 m2 og er oprindelig opført i 1987/88 og sidenhen gen­nem­renove­ret fra A-Z - senest i 2020.
Udover et spændende sommerhus giver grunden tilogmed den helt rigtig som­mer­hus­stem­ning - lettere kuperet grund med fyr, marehalm og lyng er blot en del af herlighederne - i alt 2.660 m2 grund.

Der er vandbåren gulvvarme i hele stueplanen samt vandbåren radiatorer på 1. salen - opvarmes via energivenlig luft til vand varmepumpe. Følgende bør naturligvis også fremhæves: Ny kloak i 2020, nyt skur i 2022 og meget mere som bør opleves ved selvsyn.

Et sommerhus med flotte udlejningstal - Plug-and-Play og køreklar til udlejning fra dag ét og mange år fremover!
Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Esmark - forhør nærmere....

Indeholder bl.a.
Stueplan: Entre med garderobeplads. Dejlig køkkenafdeling med alt i hårde hvidevarer i åben forbindelse til alrum med spiseplads og flotte klinkegulve. Stor stueafdeling med skønt lysindfald, væghængt brændeovn og udgang til det store ugenerte sydvendte terrasseområde. Flot og rummelig værelse med udgang til terrasse. Virkelig lækker wellness-afdeling med flot pool-afdeling, standvandsspa og saunaområde. Desuden brugbart privatrum med diverse installationen.

Indeholder på 1. salen: Stor og flot repos/aktivitesrum med poolbord m.v. 4 dejlige værelser - alle med flotte gulve og smagfuld møblering. Nydeligt badeværelse med væghængt toilet, bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler. Lille privat depotrum.

Ring og bestil en fremvisning hos EDC Blåvand på tlf. 75278822.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504615
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.660 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
1988
Ejerudgifter pr. md.
2.950 kr.
Pris/m²
22.554 kr.
Pris
4.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
220 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.281 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.119 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22