Fritidshus fra EDC

Sivsangervej 24, Lodbj Hede

6950 Ringkøbing

1.345.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. maj 10:00 - 15:00

Charmerende sommerhus med wellness afdeling

På en god grund på 2341 kvm. omgivet af træer, dyreliv og natur, på Lodberg Hede ligger dette skønne og charmerende hus på 78 kvm. med et godt udnyttet førstesal. Sommerhuset her vil være et ideelt fristed og kan danne rammerne om dine fremtidige feriedrømme. Sommerhuset er med luft til luft varmepumpe og luft til vand varmepumpe på begge badeværelser. Derudover er der skiftet bordplade i køkkenet i 2023 og badeværelser er moderniseret i 2022.

Sommerhuset er veludnyttet med direkte indgang til husets køkken. To skønne værelser; Et med dobbeltseng og plads til opbevaring og et værelse med køjeseng. Spise-/opholdsstuen, som er husets hjerterum, kan samle hele familien til spil, hygge og afslapning. Fra spise-/opholdsstuen er der adgang til husets store udestue på 15 kvm., som har nogle store vinduespartier og loft kip. Her er der et fantastisk lysindfald, en god rumfornemmelse, hvor naturen bliver budt med indenfor. På førstesal finder man en rummelig repos og et værelse med to madrasser og god plads til opbevaring.
Hertil er der særskilt bygning med stort bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Stor wellness afdeling med indendørs spabad og sauna, samt let adgang til den lukkede terrasse med udendørs vildmarksbad. Her er plads til afslapning for alle aldre.

Til huset hører et mindre udhus på 9 kvm.

Sommerhuset har en god, rummelige og lukket terrasse, med plads til hele familien. Her er der rig mulighed for at nyde solens stråler, spille spil og hygge sig i vildmarksbadet. Hertil er der en skøn have med mulighed for en god omgang boldspil.

Fra sommerhuset er der rig mulighed for nogle gode gå- og cykelture i det naturskønne område; Legepladserne ved Birkealle og Sivsangervej og blot 2,3 km. til Vesterhavet, hvor man kan gå langs stranden. Hertil kan man cykle til Søndervig by, hvor man finder et rigt handelsmiljø med mange butikker, restauranter og aktiviteter for hele familien. Derudover er der en helårsgolfbane med 18 huller samt Lalandia.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69703223
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.341 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1996
Ejerudgifter pr. md.
1.390 kr.
Pris/m²
15.824 kr.
Pris
1.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.937 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.319 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dkEDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11