Fritidshus fra EDC

Rødevej 19, Toftum Bjg

7600 Struer

945.000 kr.

5/3 rum, 69 m²

Charmerende sommerhus med udsigt

Dette charmerende sommerhus, beliggende i det skønne Toftum Bjerge, er en sand perle for naturelskere. Et skønt sommerhus, der er beklædt med Kalmarbrædder, og som er beliggende med en høj placering, byder på et behageligt tilflugtssted, hvor man kan nyde naturens ro og skønhed.
Ved ankomsten bydes man velkommen i en praktisk entre, der fører ind til husets hjerte; et lyst og åbent køkken-stueområde, hvorfra der er skøn udsigt til vandet og naturen. Køkkenet er funktionelt med alt, der behøves for at tilberede lækre måltider, mens den åbne planløsning sikrer, at kokken aldrig går glip af hyggelige stunder sammen med familie og venner i stuen. Her inviterer en brændeovn til afslappende aftener med knitrende ild på de kolde dage. Brændeovnen er med vandtank, der kombinerer opvarmning med praktisk vandopvarmning.
Også husets anden stue tilbyder den betagende udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab til Fjorden, hvilket skaber en fredfyldt atmosfære og forbindelse til naturen, selv når man befinder sig indendørs. Tre hyggelige soverum giver plads til familie og gæster, mens et rummeligt badeværelse med va­ske­fa­ci­li­te­ter sikre komfort og bekvemmelighed. Her der desuden et gæstetoilet.
Udenfor byder der på et kæmpe terrasseområde der beriger livet i det fri, idet den tilbyder rigelig plads til grill sammenkomster, solbadning og afslapning under åben himmel. For hob­by­en­tu­si­a­ster byder ejendommen også på et værksted og et drivhus, hvor der er rig mulighed for at dyrke egne grøntsager og fordybe sig i kreative projekter.
Ta’ med os på fremvisning for at se, hvad dette skønne sommerhus og udsigten har at byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftalte vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504288
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
747 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1997
Ejerudgifter pr. md.
1.225 kr.
Pris/m²
12.945 kr.
Pris
945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
231 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.489 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.347 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00