Fritidshus fra EDC

Neerlandiavej 116, Vejlby

7673 Harboøre

1.145.000 kr.

5/4 rum, 92 m²
Nyhed

Hyggeligt og velholdt fritidshus i populært ferieområde

Dette hyggelige fritidshus i Vejlby er et skønt sted at holde ferie. Her får I en velholdt og velfungerende ramme om familiens feriedage, og selvom fritidshuset ligger i et populært område, er adressen alligevel fredelig. Fritidshuset ligger nemlig for enden af et vænge, hvor I har sti direkte over til områdets store legeplads. Tilmed er huset et klassisk og charmerende træhus, hvor indretningen byder på hele fire værelser samt et lækkert badeværelse fra 2012.

I finder fritidshuset på en 850 m² stor grund, hvor I får en dejlig, privat have, som endda er nem at holde. Ved huset finder I en stor, ugeneret terrasse, som delvist er overdækket, og I har også en hyggelig udepejs ved terrassen. Ved huset er der desuden et skur til opbevaring af havemøbler og grillen uden for sæsonen.

Fritidshuset er opført i 1987, og der er sidenhen taget godt hånd om det løbende vedligehold. Taget blev skiftet i 2002, og brændeovnen er fra 2020. Indenfor er der passet godt på inventaret, som dermed er delvist originalt, men det store, flotte badeværelse sørger for et moderne indslag. I alt tæller fritidshuset 92 m² og med fire værelser er der plads nok til at invitere den udvidede familie med på ferie. Også op­holds­af­de­lin­gen er stor nok til, at I sagten kan være her, og med to udgange til terrassen bliver det skønne udeområde hurtigt indtaget på flotte sommerdage

Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærheden i feriesæsonen, og de 700 meter til stranden er hurtigt tilbagelagt til fods. Vejlby ligger desuden godt i forhold til mange af Vestkystens populære destinationer.

Vejlby er nemlig et rigtig skønt og populært som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor der er plads til at koble fra og nyde ferien i rolige naturskønne omgivelser. Og samtidig kan du ikke langt herfra også deltage i de mange aktiviteter, som findes i nærområdet. Lige uden for døren finder du den smukke og barske natur, som kendetegner vestkysten. Netop ved vandet møder du unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt, og en cykeltur rundt i området med det bakkede og smukke landskab er bestemt en som­mero­p­le­vel­se værd.

Vesterhavet med sin brede sandstrand er det helt store trækplaster for både turister og lokale, der elsker at komme til dette område i løbet af hele året.

Aktiviteterne omfatter blandt andet ridning, windsurfing, Harboøre Fritidscenter og meget mere. I Harboøre Fritidscenter er der blandt andet mulighed for at give sig i kast med skydning, motionscenter, skaterbane mv. Så skal der ske noget i din ferie, er det her et rigtigt godt område. Der er desuden kort afstand til rigtig gode ind­købs­mu­lig­he­der i Harboøre og i sommerhalvåret er der både restaurant og købmand i gåafstand fra sommerhuset. Området ligger et lille kvarters kørsel fra Lemvig og Thyborøn, som begge er havnebyer ud til Limfjorden. Her summer det af liv, især om sommeren, med hyggeligt havnemiljø, flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker og masser af detailhandel. Hvis man ønsker at komme omkring uden bilen, er det muligt at tage det lokale og charmerende tog, VLTJ.

Kom med på en fremvisning - kontakt os på tlf. 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18

Oplysninger

Sagsnr.
71105738
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
850 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ejerudgifter pr. md.
1.214 kr.
Pris/m²
12.181 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.141 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.561 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00