Fritidshus fra EDC

Mølgaardsvej 62, Vorupør

7700 Thisted

1.995.000 kr.

5/4 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 13:00 - 17:00

Smagfuldt fritidshus med naturskøn beliggenhed

Skønt sommerhus beliggende på unik grund med naturen lige udenfor døren. Tilbygning på 48 m2 fra 2022/2023 samt nyt kloakanlæg i 2023. Timbermann vinylgulve i hele huset. Store terrasser rundt om huset samt vildmarksbad. Rummeligt fritidshus med 4 værelser, herunder 1 værelse med hems. Endvidere tilhørende udestue, isoleret udhus samt brændeskur (ej reg. på BBR).

Sommerhuset er beliggende lige ud til den skønne varierede natur med den flotte lyng samt forskellig bevoksning. Vorupør er et af vores idylliske områder. Den lille hyggelige fiskerlandsby er enestående beliggende, lige ved Vesterhavet og omgivet af den imponerende Nationalpark Thy. Den storslåede sandstrand, der strækker sig langs Vesterhavet, er et af de mest be­mær­kel­ses­vær­di­ge træk ved Vorupør. Her kan du tage lange gåture langs kysten, bygge sandslotte eller tage en forfriskende dukkert i havet. For de mere eventyrlystne tilbyder stranden udfordrende bølger, der er perfekte til surfing og windsurfing. Byen byder herudover på indkøb, mange gode restauranter, flere hyggelige butikker, fiskehandler, Nordsø akvariet og så ligger en af Danmarks smukkeste golfbaner, Nordvestjysk Golfklub kun 11 km væk.

Sommerhuset indeholder et rummeligt, lyst opholdsrum med Velux vinduer, udgange til husets 3 dejlige terrasser, dobbeltdørene mod syd byder den skønne natur ind i stuen. Her er et smagfuldt nyere Living køkken med vinkøleskab i åben forbindelse til lys vinkelstue, som delvist er med loft til kip, her er brændeovn (2012), varmepumpe og et behageligt ovenlys. Stuen har adgang til en lækker udestue med udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur (ej reg). Den sydvendte udestue har trævinduer fra 2020 og udgang til træterrasse. Pænt badeværelse med vaskesøjle, væghængt toilet, bruseniche samt gulvklinker med gulvvarme. Huset er ydermere indrettet med stort soveværelse med skabsvæg og udgang til ter­ras­sea­re­a­let ved vildmarksbadet samt 3 gode værelser, hvor af det ene er med hems. Sidst men ikke mindst lys entre med gulvklinker, grovkøkken, garderobe. På sommerhusets træterrasse er man omringet af den skønne natur der findes i og omkring Vorupør. Har man brug for læ, så er der også muligheder for det. I dette skønne sommerhus findes der både nord, syd og vest vendte terrasser, så uligheden for læ er altid til stede. Samtidig får du her et charmerende havely, der er indrettet som en åben hyggekrog på den vestvendte terrasse.

Inventar medfølger som beset m.u.a personlige ejendele

Udlejning: Tilmeldt udlejning via Feriepartner i 5 uger i ugerne 28-32. Kun tilmeldt udlejning i 2024. Feriepartners ud­lej­nings­esti­mat for 28 ugers udlejning ligger på 92.361 kr.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605684
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.309 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2022
Ejerudgifter pr. md.
1.301 kr.
Pris/m²
19.000 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
198 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.545 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.121 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44