Fritidshus fra EDC

Sommerstedvej 47, Lyngs Torp

7790 Thyholm

645.000 kr.

4/3 rum, 72 m²
Bud ønskes !

Dejligt sommerhus i skøn natur

I Lyngs Torp finder du dette dejlige sommerhus, der byder på den perfekte blanding af komfort og natur, med en indretning, der er skabt til at omfavne livets hyggeligste øjeblikke. Med et åbent rum, hvor køkkenet og stuen smelter sammen, er dette fristed ideel til at være familiens samlingspunkt. Stuen er med en hyggelig brændeovn, der står klar til at tilføje varme og atmosfære på de dage, hvor vejret viser sig fra sin kølige side. Fra køkken og stue er der udgang til en skøn sydvendt terrasse, det indbyder til grill sammenkomster, solbadning og afslapning under åben himmel. Sommerhuset er desuden indrettet med tre soverum, hvoraf det ene er indrettet i et anneks, dog under samme tag som huset. Dette soverum er med til at give gæster eller fa­mi­lie­med­lem­mer et privat sted. I forbindelse med indgangen, hvor der er plads til vaskemaskine og opbevaring, ligger der et hyggeligt badeværelse med bruseniche. Udendørs er sommerhuset omgivet af veltilplantet terræn, som sikrer læ for vinden, så du næsten altid kan finde et hyggeligt hjørne på terrassen til at nyde udelivet. En del af terrassen er endda overdækket, så du kan nyde den friske luft uden at bekymre dig om vejrets luner. For lystfiskeren er der er praktiske udendørs fi­ske­ren­se­plads, hvor dagens fangst nemt kan renses.
Sommerhuset er tilmeldt ud­lej­nings­bu­reau og har en årlig lejeindtægt på ca. 20.000 kr.
Så tøv ikke - ta’ med os og se de gode ramme, som Sommerstedvej 47 byder på. Tilmeld dig en fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftalte vi en tid, som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504320
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.609 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
834 kr.
Pris/m²
8.958 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
226 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.773 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.987 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00