Fritidshus fra EDC

Musvågevej 14, Hou

9370 Hals

980.000 kr.

4/3 rum, 68 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. maj 9:00 - 17:00

Musvågevej 14, Hou, 9370 Hals

Klassisk og hyggeligt sommerhus med kæmpe ter­ras­se­om­rå­det og beliggende på en blind stikvej ikke langt fra hyggeligt Hou, der har lystbådehavn og den gode sandstrand, som området er så kendt for.
Det hyggelige sommerhus har hvide, sprossede vinduer og er lige præcis, som man forestiller sig, at et rigtigt sommerhus ser ud. De store terrasser mod syd og vest indrammer huset – og den store overdækning er sjælden set i den størrelse – men den bidrager virkelig til at kunne bruge terrassen langt oftere.

Huset er i den helt rigtige stil, og den hyggelige stue – med både brændeovn og varmepumpe – har udgang til den store syd- vestvendte terrasse.
Sommerhuset har i 2007 fået nyt tag. Badeværelset er opdateret og fremstår moderne, funktionelt og rigtig godt indrettet. Køkkenet er åbent til stuen, dog i en niche, så man ikke står midt i stuen og laver mad. Det er lyst og der er godt med bordplads og alt i hvidevarer.
Der er tre gode værelser, og specielt soveværelset er i en god størrelse. De to øvrige værelser har også plads til dobbeltsenge.
I udhuset er der indrettet med vaskemaskine og køleskab med fryser, hvor du kan tage kolde drikkevarer fra på en varm sommerdag.
Carporten er rigtig god til opbevaring af havemøbler, cykler mv. og den store terrasse binder fint bygningerne sammen og giver en rigtig god fornemmelse af, altid at kunne finde en plads i solen – eller en plads i læ for vinden.
Beliggenheden for enden af en stille, blind stikvej tæt på Hou er rigtig god. Grunden er nem at holde og huset ligger rigtigt på grunden, sådan at man har mest grund mod syd og vest. Der fin plads til boldspil på grunden – og er man lidt mere til vild-med-vilje, kan man bare lade græsset stå! Det lille legehus, de store terrasser og en ugenerthed som man oplever på grunden før, at man formentlig vil være ude i en stor del af tiden.
Man er i kort afstand – via stisystemer – til Hou by og derved også i fin afsted til den bløde og børnevenlige badestrand lige syd for den hyggelige lystbådehavn. På havnen i Hou, kan børnene fange krabber eller lege på legepladsen, mens der nydes en is. Hals tilbyder 18-hullers golfbane, flere ind­købs­mu­lig­he­der og restauranter. Aalborg – Nordjyllands hovedstad – er kun 30 minutters kørsel fra sommerhuset, ligesom Fårup Sommerland er cirka 45 minutter væk.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93803230
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.304 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2007
Ejerudgifter pr. md.
911 kr.
Pris/m²
13.803 kr.
Pris
980.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.137 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.786 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88