Fritidshus fra EDC

Rasmus Jensens Vej 15, Hou

9370 Hals

848.000 kr.

4/2 rum, 68 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 9:00 - 17:00

Rasmus Jensens vej 15, Hou, 9370 Hals

Charmerende sommerhus i smørhullet mellem Hals og Hou

Slap af og nyd de fredelige omgivelser i dette stemningsfulde sommerhus som ligger midt i det idylliske område tæt på Hou. Her får du et skønt sommerhus, hvor man kan fordybe sig i en unik hygge, omgivet af en dejlig stor sydvendt terrasse - alt hvad du behøver for at nyde fridage. Velkommen til denne skønne oase!

Den klassiske sort-hvide facade byder velkommen, og indenfor venter en lille praktisk entré, der fører til den hyggelige stue i åben forbindelse med køkkenet. Med loft til kip og masser af naturligt lys er dette rum
perfekt til samvær. Køkkenet er godt indrettet – og med op­va­ske­ma­ski­nen, kan livet nydes endnu mere. Familien kan både samlet om langbordet – eller i den bløde afdeling. Luft-til-luft-varmepumpen sørger for den generelle opvarmning – brændeovnen for den hyggelige del (brændeovnen er godkendt efter de nye regler og skal ikke skiftes). Der er nyt tag fra 2022 samt el-ladestander til bilen.

Badeværelse og toilet er praktisk delt i to rum i en hyggelig stil og i en god kvalitet. Der er to gode soveværelser - huset rummer 5 sengepladser. Den store træterrasse giver et ekstra rum til sommerhuset – og det hyggelige shelter med bålplads giver mulighed for at sove under åben himmel. Den nedgravede trampolin kan byttes med en lille pool, hvis man ønsker – hullet er gravet. Grunden er nem at overse – og det store grønne fællesområde mod vest gør, at grunden virker større – og som om, at naturen er tættere på. Der er god mulighed for at få besøg af egern, fasaner og råvildt.

På sommerdage kan I nemt cykle til stranden. I Hou finder I ind­købs­mu­lig­he­der og isbod – og der er endnu kortere til Lagunen, der om sommeren byder på masser af aktiviteter, markeder og musik. Kun en kort køretur derfra ligger Hals med et livligt havnemiljø og flere ind­købs­mu­lig­he­der – og selvfølgelig en fin 18-hullers golfbane.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803412
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.270 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
958 kr.
Pris/m²
11.459 kr.
Pris
848.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
190 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.937 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.907 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88