Fritidshus fra EDC

Uglevej 3, Hou

9370 Hals

5/4 rum, 74 m²
Solgt

Uglevej 3, Hou, 9370 Hals

Sommerhus på naturpræget grund med 4 værelser.

På en blind stikvej, i naturpræget omgivelser, tæt på Hou by, finder du Uglevej 3. Kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skønt havnemiljø samt gode bade og-bør­ne­ven­ligstran­de.

Sommerhuset byder på 107 kvadratmeter (kun 74 kvadratmeter godkendt til beboelse) fordelt på: 4 værelser, 2 badeværelser, køkkenalrum og stue. Oprindeligt er sommerhuset bygget i 1971, men er løbende renoveret og fremstår i dag moderniseret. Sommerhuset har i 2024 fået udskiftet tagplader på den ene tagflade således hele taget er i fin stand, og hel­heds­ind­tryk­ket af sommerhuset er knivskarpt!

Det lyse køkken og stuen danner rammerne til hyggelige stunder og nærvær. Her kan familien samles til spil, afslapning i sofaen eller god mad. Varmepumpen og brændeovnen sørger for stabil temperatur, også i de kolde vintermåneder. Skulle i komme i pladsmangel, så er udestuen det perfekt ekstra opholdsrum!

Sommerhusets 4 værelser har alle plads til dobbeltseng samt skabsplads! Sommerhuset rummer også 2 praktiske badeværelser. I forbindelse med det ene badeværelse, er der en praktisk fordelingsgang, hvor vaskesøjle er skjult bag skydelåger.
Sommerhuset har 3 praktiske terrasser – øst, syd og vest – her kan du nemt fange solen på alle tidspunkter af døgnet. Grunden er afskærmet, privat og naturpræget. Læn dig tilbage på terrassen og lyt til fuglene; velkommen hjem!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803396
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.166 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1972
Liggetid
17 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88