Fritidshus fra EDC

Pirupshvarrevej 47

9492 Blokhus

1.995.000 kr.

8/6 rum, 201 m²

Sommerhus med to separate boliger: Ideelt til udlejning og blot 12 min. gang fra Blokhus Strand

Blot 800 meter fra Blokhus by og 400 meter fra vandet finder man dette dejlige sommerhus med klassisk udseende i et roligt som­mer­hu­s­om­rå­de. Huset er opdelt i to separate boliger med seperate haver på en grund på 1250 m2, begge er velegnede til udlejning. Alternativt kunne man overveje at udleje sommerhuset i en periode og senere renovere det for at gøre det til sit eget, eller man kunne vælge at bygge et nyt hus på grunden.

Indenfor i den ene bolig er der en fin lille entré, tre værelser, hvoraf det ene er et gen­nem­gangs­væ­rel­se, samt et dejligt badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. Det er velegnet til et par eller en lille familie. Desuden er der en dejlig opholdsstue med integreret køkken, hvor det naturlige lys strømmer ind gennem de sydvestvendte vinduer. I den anden del af boligen finder du en entré, tre rummelige værelser samt et stort badeværelse med bruseniche, spabad og vaskesøjle. Denne del af sommerhuset kan rumme en større familie. Der er også en skøn stue med en hyggelig brændeovn med små trin op til åbne køkken/alrum. Fra køkkenet er der en dør ind til den anden del af boligen, som man enten kan vælge at bruge eller bare holde låst. Huset har desuden et indbygget anneksværelse med privat indgang, som kan bruges som gæsteværelse, hobbyrum eller andet. Udenfor byder grunden på tre dejlige terrasser – en overdækket terrasse mod sydøst og to åbne terrasser mod nordvest og sydvest. Her kan man følge solen fra morgen til aften og få det meste ud af solskinsdagene. Bortset fra terrasserne er boligens have perfekt til boldspil og børnelege på grund af dens store, flade græsplæne.

I det hele taget er området meget børnevenligt med små sommerhusveje, der fører til både Blokhus By og Blokhus Strand. De større børn kan nemt gå til byen og stranden herfra på egen hånd.

Du får altså et sommerhus med to separate boliger for hvad der svarer til grundens pris!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90103750
Boligareal
201 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.250 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
2003
Ejerudgifter pr. md.
2.597 kr.
Pris/m²
9.455 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.697 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.236 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00