Fritidshus fra EDC

Monasvej 8, Trend

9670 Løgstør

1.095.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende finsk træhus på 5000 m2 grund nær vand og natur!

Træd ind i et stykke finsk charme på Monasvej 8 i Trend, 9670 Løgstør - dette sommerhus er mere end blot en ejendom, det er et hjem, hvor natur og hygge forenes på smukkeste vis! Med sin idylliske beliggenhed på en stor naturgrund spredt over 5070 kvadratmeter, er dette sommerhus det perfekte tilflugtssted fra hverdagens travlhed. Ca. 3000 kvadratmeter af grunden er dedikeret til en vidunderlig have, hvor familiens sjov og leg kan udfolde sig frit. Nyd lange sommerdage omkring det hyggelige bålsted eller slappe af på flere terrasser, hvor solen kan fanges hele dagen.
Dette hjem er ikke kun et smukt ydre, men også en hi­sto­ri­e­for­tæl­ler med sin delvist fredede naturgrund, der inkluderer en imponerende 5000 år gammel gravhøj, der tilføjer en unik og mystisk atmosfære til ejendommen. Bygget i 2007, fordeler dette finske træhus sig over 92 kvadratmeter, som er smart udnyttet til fulde. Ved indgangen mødes I af rigelig skabsplads til overtøj, mens de tre store værelser giver masser af plads til den store familie. Det rummelige badeværelse med gulvvarme og va­ske­mu­lig­he­der til både vaskemaskine og tørretumbler tilbyder komfort og bekvemmelighed året rundt. Køkken-alrummet er hjertet i hjemmet, hvor hygge og samvær er i fokus. Opvarmningen klares nemt med en effektiv træpille-brændeovn og elvarme. To store overdækkede terrasser giver mulighed for at nyde både morgen- og aftensolen i maleriske omgivelser. Huset har yderligere et dejligt og godt loftrum som i dag er delvis udnyttet som en god hems. Hemsen er ikke en del af de 92 kvardratmeter, og rummer mange muligheder.
Området byder på endeløse muligheder for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, med kun 500 meter til vandet og en børnevenlig strand i nærheden. Der er også let adgang til skønne gåture i det smukke terræn samt golf og spa på Himmerland Golf & Spa Resort, blot 17 km væk. Løgstør, en charmerende havneby med gode spise- og ind­købs­mu­lig­he­der, ligger kun 16 km væk og er let tilgængelig. Med sin blanding af birketræer, bøgetræer, grantræer, buske og farverige blomster, er denne naturgrund en oase af skønhed og ro. Tag det næste skridt mod at eje denne unikke perle og lad dig fortrylle af alt, hvad dette fantastiske sommerhus har at tilbyde!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705205
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.070 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.303 kr.
Pris/m²
11.289 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
254 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.366 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.992 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44