Helårsgrund fra EDC

Ørredvænget 34, Skrillinge

5500 Middelfart

Solgt

Byggegrund for enden af lukket vænge – børnevenligt kvarter tæt på Hyllehøjskolen

Som regel må man indgå en række kompromisser, når man køber bolig. Undtagelsen er naturligvis, hvis I bygger selv, og hvis dét er den korteste vej til jeres drømmebolig, kan vi nu udbyde en attraktiv byggegrund i Middelfart. Det nye kvarter ligger nærmere bestemt i Skrillinge, og grunden har en uforstyrret placering for enden af det lukkede vænge.

Faktisk er matriklen den sidste tilbageværende byggegrund på vejen, så når huset står færdigt, kan I flytte ind i et fuldkommen etableret kvarter. Selv stisystemet er for længst på plads, og har I skolebørn, er det især vigtigt med viadukten under Assensvej, der sikrer, at de yngste trygt kan tilbagelægge den korte tur til Hyllehøjskolen på egen hånd. Skolen er ganske praktisk nabo til Hyllehøj Børnehus, og på indkøbsfronten serviceres I af en Rema 1000, der ligger 850 meter fra adressen. Lokalplanen tager også højde for, at de nye bydele skal være dejlige at bo i. Derfor er grønne områder prioriteret på lige fod med stisystemer og ind­købs­mu­lig­he­der.

Men Middelfart er meget mere end praktik. Faktisk vil vi påstå, at I får hjemme i én af landets skønneste kystbyer. Havnemiljøerne, naturområderne og ikke mindst den hyggelige bykerne er alt sammen med til at give området en uforlignelig stemning, og vi kommer selvfølgelig heller ikke udenom, at byen ligger strategisk godt i forhold til de mange arbejdspladser i Odense og Trekantområdet.

Selve grunden er på 873 m2, og der er allerede udarbejdet et tilbud fra Eurodan på en etplansvilla med integreret dobbeltcarport. Den samlede pris er på 3.997.229,00 kroner, og den inkluderer både grund, have og fundering – foruden naturligvis huset. Der er også afsat ekstra i det eksisterende tilbud til ma­te­ri­a­le­val­get.

Men start med at kontakte os for at høre nærmere eller for at se det specificerede tilbud fra Eurodan.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55003605
Grundareal
873 m²
Liggetid
464 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02