Helårsgrund fra EDC

Odensevej 64B

5600 Faaborg

3.700.000 kr.

Centralt og særdeles velbeliggende grundstykke i Faaborg

Er du på udkig efter en enestående mulighed for at udvikle et byggeriprojekt midt i Faaborg? På Odensevej 64B præsenteres nu en omfattende grund på hele 11.000 kvm, som rummer potentiale for at bygge op til 22 individuelle boliger. Området er kendt for sin attraktivitet og beliggenheden kunne ikke være mere ideel, med kort afstand til både Føtex og Her­re­gårds­cen­tret.

Grundstykket tilbyder en unik mulighed for at skabe et dynamisk boligområde, der kan omfatte andelsboliger, lejeboliger eller rækkehuse. Med en sådan variation har potentielle udviklere mulighed for at tiltrække et bredt spektrum af beboere lige fra små familier til ældre, som søger etplansboliger. Interessen for netop denne type bolig er i særdeles høj i området, særligt pga. ønsket om at leve bynært med egen lille have.

Projektet er ikke bare spændende på grund af dets omfang og placering, men også fordi det imødekommer en allerede eksisterende efterspørgsel i Faaborg. Den stadigt stigende gruppe af ældre borgere efterspørger etplansboliger, som dette projekt giver mulighed for at realisere.

Dette er en fantastisk mulighed for en udvikler med vision om at skabe et be­mær­kel­ses­vær­digt boligprojekt i Faaborg, hvor fremtidens beboere kan nyde godt af både nærhed til byens faciliteter og et roligt bo-miljø.

Grib chancen for at blive en del af Faaborgs fremtid - en fremtid hvor moderne boligløsninger og tilgængelighed går hånd i hånd på Odensevej 64B.

Området er allerede lokalplanlagt og der foreligger Geoteknisk rapport som kan rekvireres ved EDC.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56004761
Grundareal
11.159 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.915 kr.
Liggetid
701 dage
Prisudvikling
-15,00 %
Pris
3.700.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.849 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.319 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00