Helårsgrund fra EDC

Gærdesangervej 1

9230 Svenstrup J

1.075.000 kr.

Dejlig byggemoden grund - tæt ved parken i Svenstrup!

Velkommen til din drøm­me­bo­lig­grund midt i hjertet af Svenstrup! Denne byggegrund på 710 kvm venter bare på, at du omdanner den til dit eget hjem. Beliggende i et etableret kvarter har grunden den perfekte kombination af ro og nærhed til faciliteter.
Tag en kort gåtur til Sva­ne­møl­le­par­ken, byens grønne oase, der indbyder til afslappende stunder og rekreation. Parken er et skatkammer af naturskønhed og legeområder, perfekt til fa­mi­lieud­flug­ter eller en morgenjogging. Med kun få minutters gang til ind­købs­mu­lig­he­der, børnehave og skole er din daglige logistik let og bekvem.
Denne byggegrund er ikke kun idyllisk, men også praktisk. Alt er klargjort til dit kommende hjem – fra el og vand til kloak og fjernvarme. Byggemodningen er fuldendt, og du kan gå i gang med at skabe din drømmebolig uden bekymringer.
Vil du vide mere? Ring til EDC Svenstrup på 98380900 for at få yderligere information om denne unikke mulighed. Skab dit liv i Svenstrup – her venter din fremtidige boliggrund på at blive en del af dit livs historie

OBS.: Billede 7-10 er fra parken i Svenstrup, som ligger blot få minutter væk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92302796
Grundareal
710 m²
Ejerudgifter pr. md.
821 kr.
Liggetid
380 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.075.000 kr.Inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.057 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.459 kr.
Læs mere om boliglån

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00