Landejendom fra EDC

Øllemosevej 6, Simmendrup

4690 Haslev

2.195.000 kr.

8/5 rum, 229 m²
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 10:00 - 15:00

Her kan du få et stort stuehus og gode udbygninger.

"Frimarksgaard" er frit beliggende i landskabet, med stor parklignende have med høje træer, store Rho­do­den­dron­bu­ske, plænearealer mv.

Stuehuset er indrettet i 2 plan, med stort landkøkken, badeværelse med brus, store stuer samt viktualierum i stueplan, samt viktu­a­liekæl­der med nedgang fra køkkenet. Fra den ene stue er der udgang til sydvendt terrasse.
Der er adgang til husets 1. sal via flot trappe fra hall i stueplan, samt via køkkentrappe i modsatte ende af huset.
1. salen er delvist udnyttet og har p.t. 2 værelser.

Boligen trænger generelt til en opdatering.

Stuehuset er tidligere opvarmet med centralvarme, hvor nuværende varmekilde skal udskiftes. (tidligere brændefyr/pillefyr er placeret i sidebygning sammen med værksted.)

Der er etableret nyere nedsiv­nings­an­læg, så klo­ak­for­hol­de­ne er i orden.

Den 4 længerede bygningsmasse giver mulighed for et hyggeligt og ugenert gårdmiljø. Længerne giver rig mulighed for diverse anvendelser fra stald, hobbyrum, opmagasinering samt garageanlæg.

Til ejendommen hører desuden fritliggende maskinhal med støbt gulv, med let adgang for store køretøjer. Bygningen vil kunne udlejes til 3. mand, hvis I ikke selv skal bruge den.

En ejendom med potentiale og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, omgivet af grønne arealer.

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
47503531
Boligareal
229 m²
Kælder
14 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
1,7 ha
Byggeår
1877
Ombygget
1960
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
3.413 kr.
Pris/m²
9.585 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
274 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.367 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.805 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95