Mariendalsvej 27G
Solgt
Unikt indflytningsklar rækkehus med masser af charme og fokus på kvalitet
Indflytningsklart rækkehus beliggende på en yderst attraktiv adresse på en stille villavej centralt på Frederiksberg. På en sidegade til Falkoner Allé, findes dette centralt beliggende rækkehus. Med gåafstand til metro, Københavns søer, samt Frederiksberg Centret og Nørrebros hyggelige områder, ligger huset i hjertet af det hele; Her har man hyggelige caféer, samt mange transportmuligheder. Huset er omgivet af grønne omgivelser, flotte villaer og et område med en hel speciel stemning.Her får du et rækkehus der er lige til at flytte ind i og hvor man har tænket over alle detaljer. Det charmerende rækkehus har ejerlejlighedsstatus og huset er bygget i de lækreste materialer og med den perfekte plantegning. Gennemgående for alle rum, er den skønne loftshøjde som giver den helt rigtige rumfornemmelse samt de store vinduer der giver masser af lys. Ydermere er der gulvvarme i hele huset. Man træder ind i den lyse entré, hvor man har adgang til et af de skønne badeværelser i huset. Hjertet er det store køkken-alrum, der oplyses af de store vinduer. Her har man åben forbindelse til den skønne gårdhave som skaber rammerne for udelivet midt i byen, haven er en oase man ikke finder mange andre steder. I stuen har man både spisestue og tv-stue, samt det flotte køkken, hvor de kulinariske evner kan udfoldes. Køkkenet er fra Unoform og her har man alt i hårde hvidevarer, samt Quooker og masser af opbevaring plads. Under trappen har man et lille aflukket bryggers til alt det praktiske. På 1. sal finder man fordelingsentré der giver adgang til husets tre soveværelser og det store lækre badeværelse med vaskemøbel fra Unoform, samt vaskesøjle og et stort vindue, hvilket medfører luft og lys på badeværelset.
Ejerforeningen er veldrevet med et hyggeligt fællesskab, og her har man fælles have og terrasse, fællesrum, bordtennis rum og mulighed for plads i parkeringskælder. Ligeledes medfølger brugsret til et kælderrum i foreningen.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 3,1
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.503 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.503 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.901 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 10
- Gns. klassekvotient
- 22,4
- Sagsnr.
- 20003154
- Boligareal
- 124 m²
- Vægtet areal
- 0 m²
- Rum/værelser
- 4/4
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 2021
- Energimærke
- A2015
- Liggetid
- 64 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Stephanie Trampedach Thorell
Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE