Rækkehus fra EDC

Fasanhusene 33

2620 Albertslund

2.875.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 19. maj 13:00

Helt ny Nordfacade og nyt lækkert køkken

Attraktivt rækkehus i populært område udbydes nu til salg. Huset fremstår lyst og pænt og vedligeholdt med mange gode forbedringer.

Huset har fået helt ny Nordfacade i December 2022, samt lækkert Vordingborg køkken i 2023. Der er desuden billig fjernvarme.

Indeholder, entre med klikgulv, gæstetoilet. samt trappe til 1 sal. Rummelig og meget lys stue, ligeledes med nyere flotte klikgulve, og udgang til den sydvendte solrige have. Flot helt nyt Vor­ding­borg­køk­ken med ekstra meget bordplads og alt i hårde hvidevarer. Første sal byder på stor repos, 3 gode værelser , et med udgang til solrig altan, samt fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus. selve brusenichen er med fibercement på væggen. Der er helt nyt klikgulv på det ene værelse, og gulvet på repos, samt 2 værelser trænger til en slibning.

God og meget brugbar kælder med vaskesøjle & fjern­var­me­an­læg. Højloftet kælder som er opdelt i 2 disponibelt rum samt opbevaringsrum og stort walk-in closet. Nogle har hjemmebiograf, nogle game-room til ungerne, nogle billard , mulighederne er mange. Man kan indrette kælderen helt som man vil. Opbevaringsrum er forberedt med vådrumsgips så der er mulighed for at etablere ekstra bad.

Området: Godthåbsparken er kendt, som et børnevenligt "smørhul" med et væld af fantastiske fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Bl.a. et stort opvarmet liv­red­der­over­vå­get svømmebad. Derudover er her tennisbaner, mini golf, parkouranlæg, masser af gode legepladser, boldbaner, udendørs mo­tions­red­ska­ber og meget andet. Med andre ord et Eldorado for børn og deres forældre. Rekvirer vores store spe­ci­al­bro­chu­re om Godthåbsparken og læs mere om kommunen og bebyggelsen på www.boialbertslund.dk http://www.boialbertslund.dk samt på www.gpnyt.dk http://www.gpnyt.dk





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Albertslund (27.677 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.492 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.054 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25603784
Boligareal
106 m²
Kælder
53 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
124 m²
Antal etager
2
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.581 kr.
Pris/m²
22.287 kr.
Pris
2.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.466 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.124 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Juel Nielsen

Salg & Vurdering

juel@edc.dk30 22 31 39EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00