Rækkehus fra EDC

Tietgensvej 4B

3400 Hillerød

3/2 rum, 80 m²
Solgt

Stilfuldt renoveret etplansbolig med altan - rolig adresse nær Hillerød C

På Tietgensvej 4B - en rolig adresse mellem centrum og Hillerød Vest - har vi fornøjelsen at udbyde denne bolig, der er renoveret til den store guldmedalje

I byggeprojektet er der lagt nye gulve (med gulvvarme overalt), etableret nyt HTH-køkken og nyt badeværelse med marmorfliser og New Yorker-afskærmning af brusenichen. Tre ovenlysvinduer er tilført i køkken-alrummet. Mange spots er integreret i boligen, der med ensidig taghældning har en gennemgående højloftet arkitektur. Renoveringen er afsluttet oktober 2023. De nye ejere bliver de første til at rykke ind og tage alle herlighederne i brug.

Ny er også rumdelingen, hvor det store opholdsrum, der samler køkken, alrum og stue i ét, suppleres af badeværelset og to selvstændige værelser. Hertil kommer entré med flydende overgang til opholdsrummet. Planløsningen er uden spildplads og udnytter optimalt de 80 kvadratmeter, som boligen er registreret med.

Fra stuen er der udgang til en over 10 kvadratmeter stor træterrasse orienteret mod vest. Foran boligen er der parkering til to biler.

Boligen ligger i tilknytning til en villa, men har egen indgang og er i praksis en fuldt separat bolig. Ejendommen forsynes med fjernvarme.

Boligen ligger trukket tilbage fra Tietgensvej. Nabolaget er et roligt villakvarter med børnepasning, skole og indkøb. Fra den nyrenoverede bolig er der samtidig gåafstand til Barokhaven, Slotssøen og de mange urbane tilbud i Hillerøds bymidte.

Kontakt EDC for en fremvisning og gerne i dag – der er mulighed for hurtig overtagelse.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34010350
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1921
Ombygget
2023
Energimærke
C
Liggetid
243 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11