Rækkehus fra EDC

Birthevej 5A

4040 Jyllinge

3.845.000 kr.

3/2 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 19. maj 12:00 - 12:30

Moderne rækkehus i Jyllinge

Velkommen til Birthevej 5A, hvor dette flotte enderækkehus, opført i 2022, byder på en lys, moderne og komfortabel livsstil på 112 m². Hver kvadratmeter er udnyttet til fulde, hvor klart definerede rum med god op­be­va­rings­plads skaber en behagelig følelse af hjem. Med sit gennemtænkte design tilbyder denne bolig alt, hvad du behøver for at skabe dit drømmehjem.

Når du træder indenfor, mødes du af en indbydende atmosfære. Det åbne køkken udgør hjertet i hjemmet og takket være loft til kip skabes en fantastisk rumvirkning, hvilket giver en ekstra dimension til boligens charme. Køkkenet præsenterer et elegant design med hårde hvidevarer af høj kvalitet, og dagslyset strømmer ind gennem store vinduespartier. Her kan du udfolde dine kulinariske færdigheder og nyde lækre måltider i selskab med familie og venner. Den åbne planløsning sikrer en naturlig sammenhæng mellem køkken, spiseplads og stue, hvilket er ideelt til afslapning og underholdning. De to værelser giver rigelig plads til både privatliv og fælles aktiviteter. Boligen er perfekt til dem, der ønsker en hverdag uden behov for ved­li­ge­hol­del­se de næste mange år.
Uden­dør­s­a­re­a­let på 437 m² indbyder til både solrige eftermiddage på den sydvestvendte terrasse og skønne morgener i forhaven. Her får du mulighed for at nyde det bedste fra både indendørs og udendørs livsstil.

Energivenlig opvarmning med luft-til-vand varmepumpe sikrer ikke kun et behageligt indeklima året rundt, men reducerer også dine ener­giom­kost­nin­ger og bidrager til en mere bæredygtig hverdag.

Med sin ideelle beliggenhed i Jyllinge er dette rækkehus tæt på alle fornødenheder, herunder ind­købs­mu­lig­he­der, natur og offentlig transport. Tag det første skridt mod dit drømmehjem og oplev alt, hvad Birthevej 5A har at byde på!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40402862
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
437 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.517 kr.
Pris/m²
34.330 kr.
Pris
3.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.313 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.342 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01