Rækkehus fra EDC

Gelskovvænget 11

5230 Odense M

1.725.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 17. maj 10:00 - 16:00

Skønt og vedligeholdt rækkehus

Skønt og vedligeholdt rækkehus med fantastisk beliggenhed.
Boligen er beliggende helt perfekt i et roligt vænge, hvor alle dagligdagens fornødenheder findes indenfor kort afstand og der er let adgang til Ro­sen­gård­cen­tret, Bilka, offentlig
transport, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner samt dejlige grønne områder som børnene fra vængerne har stor glæde af.
Boligen er indrettet med entré og adgang til flot velindrettet køkken. Dernæst bliver du mødt af en fordelingsgang med adgang til stuen, hvorfra der er adgang til dejlig terrasse
med overdækning. Videre fra stuen er der adgang til stort soveværelse. Værelset har tidligere været opdelt i to og dette kan nemt genetableres, da der stadig er to døre i
rummet. Herudover er der rummeligt badeværelse med vaskesøjle samt et ekstra værelse. Fra værelset har du direkte udgang til en dejlig ugenert, lukket og solrig have.
Foran boligen findes ligeledes en god terrasse, stort praktisk skur med mulighed for godt værksted samt en god carport.
Søger du et centralt beliggende rækkehus i et skønt og børnevenligt område, er denne bolig bestemt et besøg værd.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
51106439
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
300 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.058 kr.
Pris/m²
20.783 kr.
Pris
1.725.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.906 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.912 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26