Rækkehus fra EDC

Fjordvænget 5

5300 Kerteminde

4/3 rum, 109 m²
Solgt

Fjordvænget 5

Træd ind i dette velindrettede hjem, der byder på en behagelig og funktionel planløsning. Ved hovedindgangen møder du en indbydende entré, der leder dig videre ind i boligen. Soveværelset og to yderligere værelser tilbyder komfortabel plads til familie eller gæster. Huset har monteret af­kal­k­nings­an­læg for blødt og vand med mindre kalk.
Badeværelset er elegant og moderne med fliser, bruseniche og gulvvarme, der tilføjer en ekstra dimension af luksus. Det åbne køkken/alrum udgør hjertet af hjemmet, hvor spisepladsen skaber rammerne for hyggelige måltider og samvær. Stuens udgang til terrasse og den lille, nemme have giver mulighed for udendørs afslapning og sociale stunder.
Parketgulve af bøg pryder boligen og tilfører varme og stil. Bryggerset, med praktisk bagindgang, bidrager til en effektiv hverdag og er ideelt til opbevaring og håndtering af dagligdagens gøremål.
Energi: Huset er opført i 1999 og i har enegimæssigt lavt energiforbrug og energiklasse C, sælgers forbrug 2023: kr 8.629 fjernvarme har monteret varme regulering som man bl.a. kan regulere med telefon.
Til huset hører ligeledes carport, redskabsrum og gæsteparkering. Velfungerende ejerforening bestående af 10 enheder ialt.
Dette hus kombinerer æstetik og funktionalitet på bedste vis, og de flotte parketgulve og moderne faciliteter skaber en harmonisk bolig. En besigtigelse vil give dig mulighed for at opleve alle detaljerne og fornemme den behagelige atmosfære. Kontakt os for at arrangere en fremvisning og opdag dit kommende hjem!

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
53004565
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
254 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Liggetid
119 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jens Weinrich

Ejendomsmægler, valuar og indehaver, MDE

jw.530@edc.dkEDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17