Rækkehus fra EDC

Teglgårdsparken 54

5500 Middelfart

4/3 rum, 118 m²
Solgt

Velholdt rækkehus i fantastiske omgivelser

Hvis I drømmer om et rækkehus, der er yderst velholdt og ligger i et skønt område ved Fænøsund, så er dette måske stedet for jer. Her får I en bolig i halvandet plan med et stort, anvendeligt loftrum, der nemt kan bruges til hems, og dertil kommer et hyggeligt gårdhavemiljø med udgang fra stuen.

Rækkehuset ligger på en virkelig attraktiv beliggenhed et par hundrede meter fra Fænøsund. I kan se frem til at bo tæt på Teg­l­gårds­sko­ven og dyrehaven, mens I samtidig har blot en kilometer til gågaden og Middelfarts gamle bymidte.

Det oprindelige rækkehus er opført i 1968, og i 2005 blev boligen ombygget. Udefra præsenterer ejendommen sig med gule mursten, mørk træbeklædning og rødt tegltag. Inden døre venter 118 m2 i halvandet plan, og boligen er indrettet med opholdsrum i stueplan og værelser ovenpå. Loftrummet er desuden udnyttet til et stort, godt rum i boligkvalitet.

Stuen byder på et flot lysindfald takket være dobbelt loftshøjde og store tagvinduer. Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen, og det fremstår i moderne stand. Ved køkkenet finder I bryggerset, som er pænt med træbordplader og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Ved entréen har I et gæstetoilet, mens førstesalen byder på tre værelser samt et badeværelse med sort klinkegulv og sandfarvede fliser i brusenichen. Bemærk også det store loftsrum, som øger ud­nyt­tel­ses­gra­den ganske betragteligt.

I får desuden et hyggeligt gårdhavemiljø med udgang fra stuen. Da husene i rækken ligger forskudt, er baghaven relativt ugeneret, og foran huset ligger hyggelige, grønne fællesarealer.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004533
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
290 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2005
Energimærke
B
Liggetid
20 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02