Rækkehus fra EDC

Bøndergårdene 26

6100 Haderslev

745.000 kr.

6/4 rum, 141 m²

Rækkehus beliggende i Haderslev

Rækkehuset byder på 141 veldisponeret bo­lig­kva­drat­me­ter på en kuperet 773 m² stor grund i attraktivt boligkvarter på Bøndergårdene i Haderslev. Udover de 141 m² forefindes også et en 18 m² garage, hvorfra du via trappe kommer op til boligen.
Boligen er indrettet i 2 afdelinger - idet der oprindeligt har været 2 lejligheder.

Til den første boligdel, kommer du ind i den lyse entré hvorfra der er adgang til opholds- og spisestue. Videre fra stuen er der adgang til mindre spisekøkken med lyst inventar og op­be­va­rings­ska­be. Fra spisekøkkenet er der adgang til lille mellemgang. Herfra kommer du ind i badeværelse med bruser. I denne mellemgang er trappen til 1.salen også placeret. Heroppe findes en repos/gang, hvorfra der er adgang til 3 mindre værelser.
Fra køkkenet er der desuden adgang til hyggelig udestue på 18 m² med god plads til at samles til hyggelige stunder. Herfra er der udgang til østvendt flisebelagt terrasse og til bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine. I dette rum er fjernvarmen i 2022 blevet installeret.
Den anden boligdel byder på indgang gennem et vindfang, hvor der er adgang til badeværelset. Her findes bruser og gulvvarme. Fra vindfanget er der adgang til et thekøkken. Fra køkkenet er der adgang til både stue og til et værelse.
Haven er praktisk anlagt med hovedsagelig græs pyntet med busker og træer. I haven findes et drivhus på 7 m², skur på 6 m² og udhus på 39 m². Så der er rigeligt med op­be­va­rings­plads.


EDC tilbyder gratis flyt­te­for­sik­ring til både køber og sælger.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60906330
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
773 m²
Antal etager
2
Byggeår
1872
Ombygget
1993
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.062 kr.
Pris/m²
7.450 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-25,00 %
Liggetid
798 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.239 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.347 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at i er i centrum når i sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84