Rækkehus fra EDC

Helgolandsgade 32

7500 Holstebro

3/2 rum, 99 m²
Solgt

Flot renoveret bolig med sjæl lige i bymidten

Velkommen til Helgolandsgade 32

Lyst, indbydende og flot renoveret dobbelthus med skøn atmosfære lige i midtbyen på 99 m² samt 60 m² meget brugbar kælder. Herudover er der 27 m² carport inkl. udhus fra 2003 og et dejligt stort udhus i samme stil i haven.

Boligen er løbende renoveret med bl.a. nyt køkken fra 2020, træ/alu vinduer samt de 2 døre i stueetagen er skiftet i 2018/19 og husets facade er malet samt algebehandlet i 2022. Der er gennemgående trægulve, vinyl i badeværelset og klinker/trægulve i kælderen.

Ejendommen har energimærkning B.

Hyggelig sydvendt have med sol hele dagen og 2 terrasser, hvor man nyder morgenkaffen og senere på dagen kan den store terrasse anvendes som uderum helt til aften. Haven er anlagt med sti ned til det meget anvendelige udhus og højbede.

Beliggende i gåafstand til bymidten med indkøb og mange kulturelle tilbud, skole samt pas­nings­mu­lig­he­der. Kort afstand til Vegen Å samt Nibsbjerg Plantage med gode gå-, løbe- og cykelruter. Roligt område med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved boligen.

Indretning: Lys entré med trappe til 1. sal. Hyggeligt køkken/alrum/stue i åben forbindelse med nyt flot køkken fra 2020, som passer til stilen i huset. Lyst og pænt gæstetoilet i stueplan samt direkte udgang til den hyggelig sydvendte have med 2 gode terrasser, udhus og sol hele dagen.
På 1. sal er et rummeligt soveværelse med mulighed for lidt kontor eller hyggestue, 1 ekstra værelse samt et stort badeværelse med bruserum.
I kælderen er et fint vaskerum med klinker samt 2 gode disponible rum med fritliggende bjælker.

Bo i en flot renoveret bolig med sjæl lige i bymidten – tæt på alt.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
75206690
Boligareal
99 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
249 m²
Antal etager
3
Byggeår
1918
Energimærke
B
Liggetid
294 dage

Glade og tilfredse kunder

Glade og tilfredse kunder er meget vigtigt for os. Derfor gør vi os umage og går den ekstra meter.

Jakob Kirkegaard Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jakchr@edc.dk40 41 71 41EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00