Rækkehus fra EDC

Mysundevej 26

7500 Holstebro

5/4 rum, 138 m²
Solgt

En ejendom med unikke muligheder - skal ses!

Velkommen på Mysundevej 26

Centralt beliggende række-/kædehus med 4 gode værelser heraf 2 separate i anneksbygning tillige med eget badeværelse.

Huset er med sin centrale placering, den gode planløsning og den dejlige have et ideelt om­drej­nings­punkt for familien, som ønsker at bo midt i byen med gåafstand til alle byens indkøbs-, kultur- og servicetilbud - kun 5 minutters gang til gågaden.

Boligen er oprindeligt fra 1912 med tilbygning af anneks i 2000. Opført i røde mursten, fibercementtag samt træ/alu vinduer. Annekset er opført i træbeklædning med tagpaptag.

Indretning:
Godt bryggers med god trappeadgang til 1. sal. Toilet med vinyl på gulv. Dejligt lyst og arbejdsvenligt køkken med god skabs-/bordplads i åben forbindelse med det hyggelige alrum og stuen. Der er et dejligt lysgennemfald og køkken/alrum/stue er et stort og dejligt opholdsrum.
1. sal er indrettet med godt værelse samt soveværelse, som er flot moderniseret med fritlagte bjælker. Badeværelst er ligeledes nydeligt moderniseret med hvidt inventar og plads til brus.
Annekset rummer 2 store og gode værelser samt badeværelse. Værelserne er meget anvendelige som te­e­na­ge­af­de­ling eller måske til brug for hob­by­ak­ti­vi­te­ter - mulighederne er mange.

Til huset hører en god carport med cykel-/redskabsrum samt et ca. 20 m² stort haveskur/redskabsrum for enden af haven til de lidt grovere "haveredskaber".

Haven er nemt anlagt med enkle bede og en lille græsplæne og der er mellem hus og anneks lavet en hyggelig hævet terrasse med plads til feks. et cafesæt - stadig med gode adgangsforhold mellem hus og anneks.

En ejendom med unikke muligheder - skal ses!

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
75206655
Boligareal
138 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
340 m²
Antal etager
3
Byggeår
1912
Ombygget
2000
Energimærke
C
Liggetid
272 dage

Vi gør os umage

Her - gør vi os umage for dig!

Søren Kaastrup

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Købermægler

kaas@edc.dk61 55 68 72EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00