Ellens Høj 50, Skovby
Solgt
Denne villa SKAL OPLEVES for at fornemme pladsen og standen. 4 værelser + 2 badeværelser og skøn tagterrasse!
Velkommen til Ellens Høj 50 i Galten – en bolig beliggende i et børnevenligt kvarter ud til grønne arealer med en skøn udsigt fra flere af boligens rum. Boligen er opført med et hav af tilvalg, hvilket gør boligen fremstår yderst præsentabel kombineret med en optimal planløsning.Denne ejendom har mange attraktive tilvalg, der giver ekstra kvalitet og funktionalitet til boligen:
- En ekstra stor tagterrasse, hvor I kan nyde den skønne udsigt.
- Et ekstra stort og isoleret udhus med god plads til opbevaring.
- Lydisolerede værelser – så de små børn kan sove, selvom de store stadig leger
- Køkkenet indeholder, en ekstra stor kogeø, varmefast bordplade og et amerikanerkøleskab
- Akustisklofter
- Ekstra skabe i køkken og gang
Boligen tilbyder også:
- Køkken alrum med et lyst og stilrent køkken fra HTH samt direkte udgang til boligens syd/østvendte terrasse.
- Lys stue med plads til familien og direkte udgang til boligens anden terrasse.
- 4 gode, regulære værelser på 1 sal med ekstra lyddæmpende vægge.
- 2 badeværelser, ét på hver plan.
- Skønt udeareal omkring ejendommen med nemt vedligehold.
- Dejligt naturligt lysindfald i hele boligen.
Ejendommen har terrasser på begge sider af huset; foran huset sidder I, i læ bag halvmuren og bag huset, har I en overdækket terrasse, der gør det muligt at forlænge sommersæsonen når efteråret sætter ind. Derudover får I en stor tagterrasse, hvor I kan nyde den suveræne udsigt over området. Boligen har en integreret carport og en stor indkørsel, som gør det muligt at holde flere biler parkeret. Herudover tilhører et stort isoleret skur. Et aktiv for denne bolig er at, der kun er en nabo til den ene side. På modsatte side er der en sti som skaber afstand til næste bolig.
Ejendommen er beliggende i Skovby-Nygaard, som er et populært og attraktivt område, hør mere om området på følgende link: ”Historien om Skovby Nygaard” under nyttige links.
Området er yderst børnevenligt og rummer flere fællesområder med stort fælleshus, legepladser, sø og meget mere. Her kan alle familier, unge og ældre mødes og nyde idyllen, legen og hinandens selskab. Galten-Skovby byder desuden på gode indkøbsmuligheder, biograf, skole, børnehave samt mange detailforretninger. Fra boligen er der kun få minutters kørsel til motorvejsnettet, som på ca. 20 minutter bringer jer til Silkeborg eller Aarhus C. Hammel og Skanderborg ligger ca. 15 minutters kørsel fra boligen.
Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.355 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.215 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.916 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 20,3
- Sagsnr.
- 84605997
- Boligareal
- 145 m²
- Vægtet areal
- 148 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 225 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 2019
- Energimærke
- A2015
- Liggetid
- 139 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.