Rækkehus fra EDC

Marinaen 3, Hvalpsund

9640 Farsø

2.345.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
191 visninger den seneste uge

Velkommen til Mariaen

Første bolig på Marinaen er klar til indflytning

I Hvalpsund, opstår der her nu en lille ny bydel, med en skøn og malerisk placering ud til Limfjorden. I alt opføres der her 14 nye boliger, med et lille fælleshus, til fri­af­be­nyt­tel­se af de kommende boligejere. Boligerne opføres etapevis, og flere af dem nærmere sig nu sin afslutning. Du som potentiel køber, kan selv være med at til bestemme indvendigt materialevalg til køkken- skabs, og ba­de­væ­rel­ses­e­le­men­ter. Samtlige 14 boliger vil have et fælles udseende, med en ved­li­ge­hol­del­ses­nem træfacade, og store træ-alu vinduer, for på den måde af begrænse ved­li­ge­hol­del­sen af boligerne på sigt.

Her bliver der ingen bopælspligt og derfor kan boligerne samtidig bruges som fritidsbolig.

Marinaen 3 er beliggende lidt tilbagetrukket, og lidt i læ for vejr og vind. Boligen er 103 m2, og er indrettet med soveværelse, samt et ekstra værelse. Ønsker man det kan man nemt etablere et ekstra værelse, men være opmærksom på stuen imod vandet, da vil blive en anelse mindre.

Til alle boligerne bliver der opsat redskabsrum, carport, og flisebelægning både ved indgangen, men også ved terrassen, imod vandet.

Samtidig med alt ovenstående, bliver der samtidig opført et fælleshus på 53 kvadratmeter, til fælles afbenyttelse i forening. Fælleshuset vil indeholde et ekstra værelse samt et badeværelse, hvis man har overnattende gæster, men også et stort forsamlingsrum med et lille te/anrettekøkken.

På Marinaen, bliver du også medlem af en nyetableret grun­de­jer­for­e­ning

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403335
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
343 m²
Byggeår
2023
Ejerudgifter pr. md.
2.845 kr.
Pris/m²
22.333 kr.
Pris
2.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
330 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.445 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.604 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66