Villa fra EDC

Langebrogade , "Viva" Kaj 570

1411 København K

4.995.000 kr.

7/1 rum, 341 m²

Velkommen ombord på "Viva"

Viva bedre kendt som Showboat fra tv-serien Klovn, er en af Københavns mest ikoniske og historiske re­stau­ra­tions­bå­de. Beliggende langs havneforløbet på Langebrogade, giver denne unikke båd en enestående kombination af charme, historie og moderne komfort.
Med sin ka­rak­te­ri­sti­ske facade og imponerende beliggenhed ved vandet er Viva den ideelle re­stau­ra­tions­båd til brug for større selskaber eller restaurant. Denne smukt designede re­stau­ra­tions­båd kombinerer det bedste fra to verdener: den maritime atmosfære og den pulserende bylivsstil. Her er der plads til både større og mindre selskaber.
Indvendigt byder Viva på et moderne og stilfuldt interiør, der samtidig bevarer sin autentiske charme. Hver detalje er omhyggeligt udvalgt for at skabe en indbydende og behagelig atmosfære, der indbyder til hyggelige arrangementer. Her træder man direkte ind til panoramaudsigt over kanalen og København By. Her bliver gæsterne budt velkommen til en unik og charmerende spiseoplevelse.
Fra soldækket kan man nyde solnedgangen over vandet og observere det pulserende byliv, der passerer forbi. På soldækket er der endnu en bar, hvor gæsterne kan serviceres og med elevator direkte ned til køkkenet. Fantastisk tag soldæk med lounge møbler hvor kan slænge sig og nyde udsigten.
I kælderen har man det store industrikøkken med et større kølerum og madelevator, som kan transportere maden til både stueetagen og dæk så man ikke skal op og ned ad trapperne. Dertil industri opvaskemaskine, med massere funktionel plads. Derudover byder kælderen på op­be­va­rings­mu­lig­he­der og restaurantens 4 toiletter. Husbåd ombygget til re­stau­ra­tions­båd



Velkommen ombord.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27703289
Boligareal
341 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/1
Byggeår
1958
Ombygget
2003
Ejerudgifter pr. md.
28.255 kr.
Pris/m²
14.648 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
178 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.079 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.810 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Boye Gade

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

bg.277@edc.dk40 25 10 32EDC Sauerberg & Gade

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82