Villa fra EDC

Brostykkevej 199

2650 Hvidovre

4.395.000 kr.

5/3 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende, hyggelig og yderst velholdt ejendom!

Velkommen til Brostykkevej 199. Her får du en ejendom som fremstår yderst velholdt og med en have, hvor der er brugt mange timer i, igennem årene!
Huset, fordelt på 1½ plan, byder på en stor stue med masser af lys og direkte udgang til den skønne ugeneret have! Ydermere finder du en lille spisestue ved siden af køkkenet, men her er der god mulighed for at lave dette om til et køkken alrum såfremt dette ønskes. Køkkenet er velholdt og funktionelt, men ønsker man at lave køkken alrum, vil der være mulighed for at rykke køkkenet ind i stuen og derved få et ekstra værelse. Inden man begiver sig op på 1 salen, finder man også et lille charmerende toilet under trappen.
Førstesalen byder på et stort og igen meget velholdt badeværelse, hvor der både er mulighed for at tage brus eller karbad. Ydermere byder førstesalen på 3 store værelser og en balkon. For nuværende er her tale om gen­nem­gangs­væ­rel­ser, hvorfor mange nok vil tænke ind i en løsning med en ny trappe, som dog vil optimere planløsningen i huset.
Haven er noget af det som vil overraske mange. Ro og ugeneret er det første man ligger mærke til. Derudover er det tydeligt hvor mange timer den nuværende ejer har brugt i sin have gennem årene. Her er rig mulighed for både leg og afslapning. De store, flotte træer giver ikke blot skygge, men også et naturligt element af skønhed og ro. Som bonus er der både vaskeskur, opbevaring, carport og ikke mindst en stor garage på 45 kvadratmeter. Så har du en hobby med veteranbiler, motorcykler eller er du håndværker og har brug for plads, så er dette et stort plus!
Giv denne ejendom en chance og oplev hvor rolig og fredelig en have du får, til trods for beliggenheden på Brostykkevej!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.372 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26504941
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.403 kr.
Pris/m²
29.300 kr.
Pris
4.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.615 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.662 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Larsen

Indehaver, afdelingsleder, salg og vurdering

klar@edc.dk26 30 88 7758 58 75 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44