Charmerende familievilla i roligt kvarter

Er I på udkig efter en familievilla i et roligt område, hvor I har rig mulighed for at boltre jer i gode og trygge rammer? Så er Rudbølvej 33 muligvis jeres næste hjem.

Ejendommen fremstår virkelig velholdt, og som den blev bygget tilbage i 1964. Boligen byder på 176kvm bolig i ét plan. Herudover har I hele 861kvm solrig og privat grund. Ejendommen er beliggende tæt ved Fry­den­højsko­len og blot 1,4 km fra A-linjen via S-tog. Længere nede af vejen finder I en fantastisk hyggelig grøn kile, som går tværs gennem området; her er legeplads for de mindste og dejlige gåture i vente.

Fra Rudbølvej bliver I via en lang indkørsel ført ind i et privat aflukke, hvor I finder jeres næste hjem. Går I turen rundt om huset vil I opleve, hvordan husets udformning og placering er alt andet end tilfældig; Her er gjort plads til adskillige hyggelige, solrige kroge i haven, og I har samtidig god plads til at sparke en bold rundt. Her på dørtrinet til sommeren kan I samtidig se frem til et virvar af fantastiske farver i haven, når beplantning og blomster springer ud.

Fra entréen har I fordelingen til hele huset. På venstre hånd finder I husets 4 soveværelser, som ligger i forlængelse af hinanden. Her er god plads til indretning og her er endda indbygget skabsplads.

Det er samtidig i denne fløj af huset, hvor I finder to badeværelser, som daterer sig til 2015. Badeværelserne står i god stand, og er udført med unidrain.

I den anden del af huset finder I et rummeligt bryggers, hvor et nyere naturgasanlæg pryder væggen. Her vil blive udlagt fjernvarme i kvarteret, til dem der ønsker dette.

Videre ind i huset har I køkkenet, som fremstår originalt. Køkkenet er snedkereret, da det blev opført, om end I med fordel kan opdatere dette, for at få et mere nutidigt hjem. Køkkenet byder på en oplagt mulighed for at åbne op ind til stuen, så I kan få det køkkenalrum I har drømt om.
Stuen er et kapitel for sig. Her har I et dejligt, rummeligt og lyst opholdsrum for familien. Gulvene er fine fletparket-gulve, som står i rigtig flot stand. Tilbage i 1971 blev der tilbygget til den eksisterende stue, hvilket gør at I har en ganske imponerende stue i dag. Fra stuen er der desuden udgang til haven.

Med til boligen har I desuden en ganske fin og rummelig garagebygning, som byder på god op­be­va­rings­plads og praktiske kvadratmetre.

Beliggenheden er rigtig god og rolig, og I bosætter jer tæt på indkøb, offentlig transport, sportsklubber mm. Derudover er der kun 800 meter til den lokale Avedøre Skole. Hvis I hopper på cyklen finder I også badestrand, den lokale havn, Friheden Station, Frihedens butikscenter mm.

Velkommen til Rudbølvej 33.