Villa fra EDC

Fjordvej 31

3390 Hundested

2/1 rum, 67 m²
Solgt

Charmerende ejendom med en velplejet have og udsigt til Skoven

TEAM EDC i Hundested kan hermed ønske vores mange købeklare kunder velkommen på Fjordvej 31 - et charmerende hjem med en historie, der strækker sig tilbage til 1938.

Denne villa er mere end bare et hus; det er en oase af sjæl og et mekka for livsnyder.
Med sine 67 m² boligareal og en omhyggeligt udformet ombygning i 1997, har dette hjem bevaret sin autentiske charme samtidig med, at det tilbyder både et funktionelt køkken, et godt soveværelse, gæstetoilet, et pænt badeværelse samt en hyggelig stue.
Dette hjem består af nogle velindrettet rum og strækker sig over et etageareal på 83 m².

Selvom det er en bynær ejendom vi her har til salg, er der naturligvis også nogle na­tu­ro­p­le­vel­ser inden for rækkevidde. Hundested Havn her er der indenfor de sidste 10 år sket en total forvandling, så gå en tur rundt på havnen, fald ind på en af de mange restaurationer, besøg Halsnæs Bryghus eller se lidt nærmere på Glaspusteriet, ja der kan let bruges flere dage på at udforske alle de nye og spændende tiltag der er iværksat på Hundested Havn. Er den kommende ejer interesseret i lystfiskeri eller vil prøve kræfter med at dykke, er der også mulighed for det, da der ligger både en lyst­fi­ske­for­e­ning samt en dykkerklub, så med vand på 3 sidder, er der masser af muligheder for at få den fulde udnyttelse af dette store aktiv.

Ved ankomsten bydes du velkommen af en dejlig udsigt over skovområdet samt et glimt af vandet fra baghaven. Den hyggelige udestue/havestue giver dig mulighed for at nyde naturen året rundt. Vinduerne, udskiftet i 2014, sikrer en lys og indbydende atmosfære i hele huset. Køkkenet er et sted, hvor sælger har sat sit personlige præg, og det tilbyder både funktionalitet og æstetik. Haven er en sand perle, velholdt og fyldt med charmerende detaljer, der indbyder til afslapning og hygge. Et værksted/hobbyrum, et udhus som bliver brugt som gæstehus og en rummelig garage fuldender denne ejendom, der er klar til at byde dig velkommen.

Skal du være den næste heldige ejer af dette hyggelige hjem, hvor husnavnet ”Hyggebo” passer perfekt til ejendommen?

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804779
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
926 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
1997
Energimærke
D
Liggetid
89 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18