Villa fra EDC

Hansensvej 19

3400 Hillerød

6/4 rum, 140 m²
Solgt

Rummelig villa på blind vej i hjertet af Hillerød

Denne villa henvender sig til jer, der drømmer om hus og have med alle byens tilbud inden for bekvem gåafstand. Villaen ligger i bunden af en blind vej, hvor smukke ældre villaer ligger side om side. Her er trygt og fredeligt, og fra adressen kan I gå til Slotsarkaderne på få minutter. I kommer ligeledes let til Frederiksborg Slot og de smukke grønne omgivelser omkring Slotssøen og Barokhaven.

Villaen er opført i 1952 og tager sig nydeligt ud med rødt tegltag og gulstensfacade med omfuget murværk. I kan blandt andet glæde jer over nyere el­in­stal­la­tio­ner, fjernvarme, ventilation med var­me­gen­vin­ding samt termovinduer og døre. Der medfølger en nem og sydvendt have med flere terrasser, hvor udendørslivet kan nydes i fulde drag. Hertil kommer carport og flere skure samt garage/værksted, som er isoleret og opvarmet.

I får 140 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal, og herudover er der en udestue og dejlig stor kælder på 80 m2. Kælderen er isoleret, ventileret og opvarmet, og der er desuden omfangsdræn, hvilket sammen med beliggenheden på en skrå vej gør, at I ikke behøver bekymre jer om oversvømmelse i kælderen.

I stueplan finder I en stor lys hall og et køkken i åben forbindelse til alrum/spisestue med videre forbindelse til udestue. I får også en stor opholdsstue med godt lysindfald fra syd og vest. På førstesalen er der fire værelser og et badeværelse. Bemærk, at to af værelserne har udgang til altaner med dejlig udsigt over omgivelserne.

Vil I høre mere? Kontakt EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34010865
Boligareal
140 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
415 m²
Antal etager
2
Byggeår
1952
Energimærke
C
Liggetid
199 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11