Villa fra EDC

Tunet 21

3450 Allerød

6.195.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Nyhed
62 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. maj 10:00

Moderniseret villa i lukket område!

Velkommen til Tunet 21, en charmerende villa i det idylliske Allerød. Denne ejendom, opført i 1977, byder på en harmonisk blanding af moderne komfort og klassisk elegance. Med et boligareal på 176 m² og en grund på 918 m², er der rigeligt med plads til at skabe dit drømmehjem.
Villaen er beliggende i Allerød, men føles at være omgivet af landlig atmosfære med grønne områder og bro­stens­belag­te veje, der skaber en hyggelig og indbydende stemning. Træd ind i den rummelige opholdsstue, hvor skydedørene åbner op til den frodige have, og skaber en forlængelse af dit indre rum ud i naturen.
Med i alt 5 værelser er der masser af plads til hele familien eller til at skabe et hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse. De to velholdte badeværelser og det lækre bryggers tilføjer ekstra bekvemmelighed til din hverdag.Det store køkken, åbent forbundet til spi­se­af­de­lin­gen, er et perfekt samlingspunkt for familie og venner. Gulvvarme, de nyeste vinduer fra november 2021 og døre fra februar 2023 sikrer god isolering og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet, mens solcellerne installeret i april 2022 bidrager til en mere bæredygtig livsstil.
Villaen er blevet løbende renoveret og vedligeholdt, med nye gipslofter og isolering i det meste af huset samt moderne spots i køkkenet og bryggerset, hvoraf køkken med lys­dæm­per­funk­tion. Endvidere blev der i 2022 lagt nyt tagpap. Til bilen er der en praktisk carport, der fuldender det hele.
Denne villa på Tunet 21 giver en mulighed for at opleve livet i rolige omgivelser og komforten ved moderne livsstil. Tag det første skridt mod dit drømmehjem i dag ved at kontakte os for en fremvisning.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (25.962 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.336 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.267 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.879 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
32703510
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
918 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.652 kr.
Pris/m²
34.417 kr.
Pris
6.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.530 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.578 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00