Villa fra EDC

Flintehøjen 20

3600 Frederikssund

3.150.000 kr.

5/4 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 11:00 - 11:30

Rummelig villa i Græse Bakkeby

Velkommen til Flintehøjen 20, et paradis for dem, der søger rummelighed og en perfekt beliggenhed i Græse Bakkeby. Denne imponerende villa byder på en harmonisk kombination af plads, komfort og beliggenhed. Dette skaber de ideelle rammer for moderne familieliv.

Med sin skønne placering på Flintehøjen 20, nyder denne villa godt af en højtbeliggende position, der fra flere kroge i ejendommen giver en fed udsigt.

Indendørs vil du finde en veludnyttet grundplan, der tilbyder et værelse i stueetagen samt tre yderligere værelser ovenpå. Men mulighederne stopper ikke der. Med enkle tilretninger kan du nemt skabe et fjerde soveværelse på stueplan, der passer perfekt til dine behov og ønsker.

Udenfor venter en skøn oase af fred og ro. Den velplejede have er belejlig til lidt af hvert, hvor hver detalje er gennemtænkt for at skabe en atmosfære af ro og harmoni. Her kan du slappe af på terrassen, nyde en picnic under åben himmel eller se børnene lege frit i det grønne.

Udebygningerne inkluderer en rummelig garage og et praktisk opholdsrum, der giver ekstra plads til opbevaring eller mulighed for at indrette et separat teenageområde.

Den sydvestlige orientering sikrer, at solen bader haven i varmt lys hele dagen, og inviterer til hyggelige stunder udendørs med familie og venner.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009004
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
705 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.191 kr.
Pris/m²
20.064 kr.
Pris
3.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
179 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.782 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.122 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98