Villa fra EDC

Obvej 11, Vinge

3600 Frederikssund

6/5 rum, 220 m²
Solgt

Fantastisk funkis i Vinge

Velkommen til Obvej 11 i Vinge ved Frederikssund - et strålende eksempel på moderne arkitektur og komfortabelt familieliv i hjertet af en blomstrende ny by.

Denne smukke funkisvilla, opført i 2017, er en integreret del af den spændende udvikling, der finder sted i Vinge, beliggende mellem Egedal og Frederikssund. Med etableringen af S-tog­for­bin­del­ser og kommende be­kvem­me­lig­he­der som den kommende Netto i nærheden, nyder du godt af en perfekt blanding af natur og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Udsigten til det beskyttede engområde tilføjer et strejf af ro til hverdagen, mens den centrale placering giver let adgang til både ind­købs­mu­lig­he­der og naturskønne omgivelser ved fjorden i Frederikssund.

Ejendommen byder på imponerende 220 kvadratmeter boligareal, komplet med en integreret garage på 51 kvadratmeter. Fra det øjeblik du træder ind i denne villa, vil du blive mødt af en følelse af kvalitet og elegance. I stueetagen finder du en rummelig entré, fire værelser, et bryggers og et moderne badeværelse, samt garagen. En elegant trappe fører op til første sal, hvor et fantastisk åbent alrum venter, med stue, køkken og spiseplads, perfekt til både afslapning og underholdning. I køkkenet finder du desuden parktisk viktualierum. Derudover er der et gæstetoilet og et soveværelse med adgang til endnu et elegant badeværelse samt walk in closet. Fra alrummet fører døre ud til den imponerende tagterrasse over garagen, samt en yderligere tagterrasse, der vender ud mod den vidunderlige natur, der omgiver ejendommen.

Den 300 kvadratmeter store grund er smukt anlagt med betonbelægning, hvilket betyder minimal ved­li­ge­hol­del­se og maksimal tid til at nyde de fælles grønne områder. Denne ejendom er en sand perle, der skal opleves live. Ring i dag for at arrangere en personlig fremvisning og bliv en del af den spændende rejse, der er Vinge, og tag det første skridt mod dit drømmehjem.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36008927
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
243 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
300 m²
Antal etager
2
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Liggetid
172 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98