Villa fra EDC

Obvej 13, Vinge

3600 Frederikssund

5.795.000 kr.

5/4 rum, 218 m²
123 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 10:00 - 16:00

Elegant, enestående og natur

Velkommen til Obvej 13 i Vinge ved Frederikssund - et pragteksempel på moderne arkitektur og behageligt familieliv i hjertet af en blomstrende ny by.

Denne smukke funkisvilla, opført i 2018, er en integreret del af den spændende udvikling, der finder sted i Vinge, beliggende mellem Egedal og Frederikssund. Med etableringen af S-tog­for­bin­del­ser og kommende be­kvem­me­lig­he­der som den kommende Netto i nærheden, nyder du godt af en perfekt blanding af natur og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Udsigten til det beskyttede engområde tilføjer et strejf af ro til hverdagen, mens den centrale placering giver let adgang til både ind­købs­mu­lig­he­der og naturskønne omgivelser ved fjorden i Frederikssund.

Ejendommen byder på imponerende 218 kvadratmeter boligareal, komplet med en integreret carport. Fra det øjeblik du træder ind i denne villa, vil du blive mødt af en følelse af kvalitet og elegance. I stueetagen finder du en rummeligt bryggers, et moderne badeværelse samt 3 soveværelser og et walk in closet samt et lækkert lyst og moderne køkken/alrum med udsigt til den skønne natur. Trappen fører op til første sal, hvor et skøn og lys stue, fra stuen fører døre ud til den imponerende tagterrasse, her finder du desuden endnu værelse samt badeværelse.

Den 300 kvadratmeter grund en nem at overskue og tilbyder blandt en dejlig ugenert fliseterrasse. Denne ejendom er en sand perle, der skal opleves live.

Ring i dag for at arrangere en personlig fremvisning og bliv en del af den spændende rejse, der er Vinge, og tag det første skridt mod dit drømmehjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36008565
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
300 m²
Antal etager
2
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.807 kr.
Pris/m²
25.306 kr.
Pris
5.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
239 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.477 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.784 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98